3065 wrote:
美日的都市計劃和台灣不同
但全世界各個都會，房價以及居民依層次由中心而外包圍的情況，則是大同小異...(恕刪)
美國除了紐約之外都相反吧!市中心CBD都住窮人，有錢人都住遠郊
3065 wrote:
（新莊給我們的印象是工業區，沒聽說過新莊豪宅區，新莊現在房子一坪100萬?100萬在台北市似乎也不算豪宅）...(恕刪)
新莊是有不少工廠，還有很多閒置或做其他用途的工業用地，但以後呢?這些工業用地難道不會在地產利益驅使下變成商辦或豪宅?
3065 wrote:
當然百貨公司沒開，不代表未來沒意願
花蓮台東這些山明水秀，觀光客不少的地方，也不代表未來SOGO不可能在這開店...(恕刪)
花蓮有遠東百貨，SOGO是遠東百貨的子公司，至於為何未在花蓮開sogo而是遠百我已說過是授權合約的問題
3065 wrote:
台灣比對岸早發展了數十年
台北市和新北市，已經是歷經數十年的關係，這些年來也不斷的有人盼望能跟台北市合併
哪怕至今已經作出決定，仍是不放棄想當台北人
台灣，或者台北的目前以及未來，不會像是過去的中國或者上海
有著如內蘊金況卻宛若處女地的發展機會...(恕刪)
基本上，台灣現在的經濟狀況並不比泡沫經濟過後的日本差
而在泡沫經濟破裂後，東京仍舊有六本木，台場，汐留，品川等地高速發展成新的CBD
所以我對板橋新莊三重的發展仍有信心
3065 wrote:
價值，在我們現實社會通常是以最實際的＂價位＂來作判斷
而導致這價位的，除了當地的位置環境，不外乎是居民人文等等了
反而已經跳脫了以捷運為命脈的因素
而價位大多也是篩選購屋置產者最好最實際的途徑
就像許多豪宅連看屋都有身分限制...(恕刪)
居民人文是吧!
你不知道天母國中剛因為糞水珍奶而轟動全台嗎?
至於蘭雅，好像也不怎麼樣，我聽到的不是學區內的人跑去南投讀普台，就是升上高中後讓老師直言蘭雅出來的學生要盯緊一點
3065 wrote:
你們新北市等外縣市的或許喜歡擠在熱鬧的地方
但我們台北人，不少滿注重居住品質
最好交通沒那麼方便，外縣市來的不會那麼容易到達
像師大路的住戶就飽受其害...(恕刪)
你不會去住陽明山?幹嘛住半吊子的天母?
話說回來聯聚信義，聯聚方庭，勤美璞真，國美森美館，一品苑，元大柏悅的交通難道就不方便嗎?可是有人說這幾棟不是豪宅嗎?
師大夜市那應該是特例
3065 wrote:
ＰＳ.許多人在中正區中山區有房產有店面，就一定要住那？
許多天母住戶在台北市不只兩三間房產
郊區也要看是誰的郊區，位於哪的郊區
如果連郊區都買不起，只能過河移往外縣市的工業區，那.....(恕刪)
買房子就是要在那邊還是工業區或農業區時買，等到變成CBD時再賣才會賺，難道要等那邊變成CBD了再買?這樣能賺什麼?資金行情可遇不可求啊!
如果帶著新莊泰山五股三重板橋永遠都只會是工業區的偏見看新北市，只會讓你錯失賺錢機會
反正新莊三重板橋不可能永遠都是工業區，工廠不是外移到中國東南亞等有便宜人力跟市場的地方，就是搬到桃園甚至中南部這些土地便宜的地方，在政策及龐大地產利益推波助瀾下可能會變成CBD
但天母就是郊區，不可能變成CBD，那你憑什麼賣CBD的價錢?
內文搜尋
從 APP 打開
X