那市價至少450萬成交,
1建坪9萬元也不低了啦,
50建坪,那土地持分至少15坪了吧,
1坪地近30萬也不低了
(建物快沒價值了,但老了自己人橋好重蓋也花沒多少,
應該不用300萬就有新成屋了,
土地根本不用越割越小導致產權複雜化,
房子也不用蓋高浪費電費.管理費),
台北人老是喜歡買越炒越貴的東西,
頭殼才是壞掉,
一般人根本沒那閑錢去買,
只會炒個一些成交案例去代表周圍全部都升值,
根本都是詐騙之術
他們就是希望大家跑上去買他們越炒越貴,
但是CP值爆低的鳥籠屋啊,
我們就是不會中計,別再呆了
再講到公寓都更，我想只要頭腦清楚點，三樓或四樓或五樓的公寓，2、3、4、5大多會有都更的意願的，這些老公寓，我想至少三分之一都面臨屋況老舊，壁癌漏水問題嚴重，各樓層鄰居因為漏水與屋況問題或違建頂樓加蓋問題，也都有些嫌隙，讓屋子的屋況每下愈況，沒有人願意花錢處理，讓別人佔便宜，除非當初社區有組織管委會，所以現在大部分台北市、新北市的公寓都有以上的問題，屋子老舊破損，沒有一個住戶願意花錢整修，未來若真的有較大的地震等天災，市政府與中央都難辭其咎，最後犧牲的還是市民的身家性命與花大眾納稅的公帑來補救，這絕不是有為的政府應該坐視與放任的，堅持支持都更～
不過真的要把一樓霸佔車位以及一樓與頂樓違建處理後，都更才會比較好推動與執行～
我也真想不到，一堆違建不快拆，反而來快速強制拆除別人的透天厝，真的是有夠奇葩的了～
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