ilikegoodgod wrote:
借個版面想請問一下，
為什麼同一條大路，有的能蓋十幾層大樓，
但有的只是五層樓公寓，
這兩種建築只在隔壁，且都是20年前左右蓋的。
都是住三，佔地也沒有差很多，
為什麼大樓蓋得起來呢？
請問是那裡呢？
20年前也就是1992年，
當時基本上已經沒什麼人在蓋公寓了....
如果是30年以上屋齡的無電梯老公寓vs電梯大樓，
很可能是因為地主建商沒錢蓋大樓，
當年有電梯的房子比較難賣，
一來要付管理費電梯費，以當時平均薪資3000元的時代來說負擔很大，
二來當時台北人還蠻在乎土地持份的，跟現在的中南部人一樣，透天優先，持份越大越好。
所以說有電梯的房子，雖然新成屋成本貴但是買氣很差，
中古價反而不如四樓五樓公寓。
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