台北市碧湖附近... (第4頁)

drytech

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31樓

2013-04-13 20:18

Karlushere wrote:
兩座湖我都蠻常去的，...(恕刪)

之前大湖公園的工程是在挖污泥
現在在做什麼工程就不知道了

話說國外湖景住宅價格都很高
但台灣湖景好像不如河景
大直面河第一排價格比沒面河高出30％
但河景有那麼好嗎？
連新北市面河住宅都貴森森

stephen02

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32樓

2013-04-13 22:01

drytech wrote:
沒人住的那棟叫白金漢...(恕刪)

那兩案子不可能推案價是100及120的

呵，絕不可能，相信我!

如果真的推100，依建商習慣成交價約在85折上下來看

不過才85萬，連我這種小小咖我都會進去搶

就媽祖的那塊地

推案價保守來估計

150叫剛好而已，絕對是80坪(也許還是太保守)以上起跳的案子

要進駐，先準備億元以上再來吧~~~

Idnes

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樓主

2013-04-13 22:22

剛剛跑了一圈去瞧瞧...海砂屋總算拆了, 基地也還算可以, 面湖後面通到小巷, 另一塊北港馬祖4/18要來住點, 經過天上聖母加持真的是福地了, 這塊有透過朋友探聽, 老板就是要蓋成內湖的勤美璞真, 所以價錢大家就看著辦了.....

kiNgoFlDs

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34樓

2013-04-13 23:34

那兩塊建地就是內湖的帝寶了，每戶都會破億，而且生活機能不是五期、六期那種地點能比的，唯一的缺點就是隊岸的劇校有時候會很吵和偶爾有人會在土地公廟前放鞭炮，離捷運稍遠也算的話.......

附近的寶格麗也是超讚，但是一旦釋出都是秒殺，很難想像在十年前的預售屋一坪只賣35萬還賣了一年沒賣完，真的是此一時、彼一時啊~~~~~~

lulalla

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35樓

2013-04-14 11:13

drytech wrote:
之前大湖公園的工程是在挖污泥
現在在做什麼工程就不知道了

現在在做的工程有兩個
1.大湖公園運動中心(原游泳池改建)
2.成功路五段地基下陷補救工程

drytech

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36樓

2013-04-14 11:29

stephen02 wrote:
那兩案子不可能推案價...(恕刪)

我也想說以地段來說開價100在內湖真的相對是不高的
但警衛這麼說就姑且聽之
還拿了目錄給我看說要蓋成雙併每戶約70坪
旁邊面湖的30年中古大樓成交價都至少80萬了
我也懷疑這100萬的價格會不會太低
如果真100萬大概很快就賣光了吧？

drytech

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37樓

2013-04-14 11:52

kiNgoFlDs wrote:
那兩塊建地就是內湖的...(恕刪)

對岸劇校那麼遠，聲音傳不到這邊來啦
媽祖駐駕的那塊地離捷運走路約3分鐘
離737市場也是差不多的距離

clecer

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38樓

2013-04-15 0:26

我住這附近
3min應該是飛毛腿的速度

媽祖這裡走到文德站慢走15min,快走10min差不多

drytech wrote:
對岸劇校那麼遠，聲音...(恕刪)

My album http://www.flickr.com/photos/clecer/

drytech

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39樓

2013-04-15 2:42

clecer wrote:
我住這附近3min應...(恕刪)

正常成年人每分鐘約行走90公尺
依GOOGLE到內政部營建署資料
正常步行速度每分鐘75公尺
所以350公尺只要4～5分鐘吧？
我從文德捷運站走到碧湖門口對面的大湖餐館也大約只走12分鐘
你可以看看GOOGLE MAP兩地相距並不遠
350公尺要走15分鐘太久了吧？

tomj

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40樓

2013-04-16 5:46

Nuke worker wrote:
記錄一下,璞真每坪土地買187.8萬,前地主是內湖冰廠兩兄弟.
交易數量累計3540.2273平方公尺，折合1070.9173坪，

我有錢一定要去衝一間

璞真那塊前地主是謝姓家族? 還是許姓家族?

內湖冰廠兩兄弟又是誰?