我表姐夫說他同事不想給仲介賣因為他很討厭仲介,,,兩年多前要賣幾個仲介鬧得他很不爽,,,現在開是開一千五,,就是快五十萬一坪,2008年沒賣掉,因為仲介給他開六十出他說是簽一千五,快三十年公寓,,目前租人二萬,,,到年底可回收交屋,,買了換人收租,表姐夫說殺他一百應會賣,,,還少掉幾十萬給仲介
一坪還要四十七出頭,, 我實在覺得貴,,,,我心中這樣說好了,,我看壞房市但我認為天母這一波雖有漲但比起以前市區一級段算漲少了,,,
這地段對我算滿足一次到位,,房子是老一點,,預算也超過一點,,,士東國小與蘭雅國中都不錯,,,
看看這次士林科園無疑會帶動士林北投房價,,,,天母也會是來這園區有錢的人的首選,,,就算房市下修天母也可望因此利多與這波漲的少,,,,會較台北與新北其他地區修正少一點,,,,
心中自是很爭扎,,地就有七八坪,,據說也有可能都更,,,這個點是我長期以來心中最喜歡的,,忠誠路門牌,,
我只能說無疑士科會帶動此區房價,,擾亂了我等待的計畫,,,
suchemin wrote:
恭喜大哥有機會入手，...(恕刪)
大哥您客氣,,,有小孩念國中我才剛結婚,,,,
我有頭款家中給的,,,買這個房要貸一千,,要去掉兩人薪水的一半,,,這就不是開玩笑的,,,不過還好不用什麼裝璜幾年前搞過一次了,,頂多買些家電家具,漆一下,,,三四十萬內可搞定
根據表姐夫長期居住天母的說法,,,這種地段老公寓,,,未來除非發生大事,,,要不然跌破四十,,,三十幾萬給你買的機會不大,,,正三房兩衛,,,室內空間新房要四十五坪以上才有,,,,
以四十萬論,,一千兩百萬入主天母好地段正三房,,,很多人肯(我想我也肯),,,也就是損失約兩百萬不到八折,,,我表姐夫是說,,,有時不要太會算,,,他那時買凡爾賽也是覺得房子還會跌,,,可是就是喜歡這個區,,,買了也確實跌了,,,但自己住也不管,,,十幾年下來也就漲還賺,,,畢竟這是好地段,,,那時如果去買淡水免貸,,,現在還沒解套,,,
反正再想想,,,我表姐夫跟那房東交情還不錯,,等一下不會跑,,真跑就算沒緣,,,
內文搜尋
從 APP 打開
X