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哈哈 ! 士林夜市旁120萬賣90萬叫做降價25%!!!

bcn2718

bcn2718
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1109分

31樓

2012-01-07 11:44

SuperKaruru wrote:
士林夜市裡，一塊地70坪，無公設，地上建物3層，這樣合計(土地加建物)市值多少?

如果是"正"士林夜市，我所想的那塊區域
應該有3.5億的價值，搞不好還超過哩

最快的方法，用投報率算算，看抓幾趴成交推算總價

suchemin

suchemin
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32樓

2012-01-07 13:05

bcn2718 wrote:
最快的方法，用投報率算算，看抓幾趴成交推算總價..(恕刪)

內行的

100分

msiwilliam
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33樓

2012-01-07 15:29

jovic wrote:

那邊幾棟蓋得不錯的成交價最近大概在75~85吧!

更靠近士林夜市的喧鬧加上某建商的品質跟售價,開90萬還算貴的

結果人家隨便喊個開價120萬準備降價賣90萬

一堆媒體跟鄉民就在那邊被操縱著...真的相當有趣啊

人家在做宣傳幫[實價登錄]跟[居住正義]站台,

你還真的信以為真你檢的到便宜啊?

有興趣的人可以去看看士林那塊基地人家拿甚麼樣的價格
回覆

也沒錯啊,原本建商打算開120萬給人殺價,打個7折約85萬...

現在開90萬,再打7折就對了,開63萬去買就對了,嘿嘿...

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