一坪50萬的中古屋該挑哪裡？ (第4頁)

張曼蒂
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31樓

2011-10-27 9:54

我覺得你們可以去南港看看哦!!!
因為整個南港不斷地在發展~!
無論是交通建設還是政府開發更多財團在那一直發!!!
所以啊~大台北地區應該就他最有淺力~
只是五十萬可能要買比較偏和比較老一點的房子!!
不然你可以去看有個叫香朵的~聽說以南港來說的新房子~
算是價格最實在的了!!!

醉臥美人膝

醉臥美人膝
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32樓

2011-10-27 10:02

jimmy6777 wrote:
但仍希望20年後退休賣掉可以賺一筆養老金。

我有個疑問，買3X年的房子，二十年後還有行情嗎??

如果沒有等到都更，可能就面臨拆除的命運，

因為通常RC（鋼筋混凝土）構造，耐用年限是55年，

好像很多人被房仲的都更議題給洗腦了~

jimmy6777

jimmy6777
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樓主

2011-10-27 10:42

Dent wrote:
我今年四月才買在重慶南路靠和平西路的地方,預售屋每坪也才60
...(恕刪)

請問建案名稱是？謝謝

dylanbrass

dylanbrass
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34樓

2011-10-31 13:18

我推薦新北板橋區新浦站, 因為小弟住那快10年了,
生活機能不錯,有板南線捷運, 未來有環狀線(不過未與新浦站共構, 需走一小段路),
經捷運到台北車站只要4站就到,到板橋火車站只要1站,有四通八達的公車站,
64號快速道路,一邊往新莊八里可接一高,一邊往新店中和可接二高,旁邊就有傳統市場,
1坪50萬內可以買到,當然也有缺點,請自己研究!!!

萌貓

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35樓

2011-10-31 15:02

醉臥美人膝 wrote:
我有個疑問，買3X年的房子，二十年後還有行情嗎??
如果沒有等到都更，可能就面臨拆除的命運，因為通常RC（鋼筋混凝土）構造，耐用年限是55年，
好像很多人被房仲的都更議題給洗腦了~

拆完之後再蓋也是都更啊!

DiDiLai

DiDiLai
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36樓

2011-10-31 15:40

萌貓 wrote:
拆完之後再蓋也是都更...(恕刪)

耐用年限一回事，要不要拆又是另一回事，不然怎麼還有那麼多加強磚造的建築還存在著><"

至於拆完了還想辦都更，可能有一點困難喔~

就算有，獎勵值也不一樣吧^^

angusweng

angusweng
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37樓

2011-10-31 16:17

萬華區公寓 99.99% 也買的到(一樓除外)

只是交通上有機車最方便~

joeLai6282

joeLai6282
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38樓

2011-10-31 18:30

看看南港重劃區的成交行情
新屋也差不多50~60萬的行情
更別提附近的中古屋 50萬綽綽有餘
香朵地點實在太差
個人認為50萬以下比較合理

張曼蒂 wrote:
不然你可以去看有個叫香朵的~聽說以南港來說的新房子~
算是價格最實在的了!!!

張曼蒂

張曼蒂
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39樓

2011-11-08 15:59

如果你不急著住~其實可以看預售屋!
因為預售屋的付款方式比較輕鬆~而且現在賣和蓋好後都有一定的價差!!
你可以去看南港的首善、和新成屋香朵!!!

DiDiLai

DiDiLai
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40樓

2011-11-08 16:17

張曼蒂 wrote:
因為預售屋的付款方式比較輕鬆~而且現在賣和蓋好後都有一定的價差!!...(恕刪)

瘋了嗎??? 是誰跟您說賣和蓋好一定會有價差???

就算有~誰知到時會是"正"價差還是"負"價差???

建商如果不先把未來5~8年的漲幅轉嫁到售價上，怎麼每個建案都在屢創地區新高???

買房要挑自己喜歡的，管理好的，先避開預售或是新成屋吧^^

報告完畢!!!