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房仲業最近苦哈哈....好像滿多人很開心的...


嚴禁唬濫 wrote:
這就是仲介喜歡利用的盲點和渾話.
外面買個東西,需要用到以下的說法嗎?
1.現在有多組買方想要買這個飯糰,要嘛就趕快下訂,不然會被搶走.
2.趕快下訂買飯糰,現在不買,以後更買不起.
3.大陸飯糰漲價了,台灣飯糰跟漲.
4.台北的飯糰是名模價,沒有村姑價.
5.飯糰要來個報復性漲價,逼漲.
6.飯糰供給變少了,沒有跌價的空間.
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.
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這位大哥,這樣講聽得懂嗎?


各行各業都有他們的行銷話術
你去買雞排,老板只會告訴你他的是超營養雞排
沒可能跟你說他賣的雞排是油炸品,吃多了會得癌症,長肥肉吧

難不成你去跟屋主買
屋主會跟你說
1.現在都沒人要來看我這間,你也不要浪費時間了
2.現在不要買,以後會跌價
3.股票都跌了,所以我房子也會跟著跌
4.我賣的是爛房子,不值得我開的這個價
5.政府要課奢侈銳,我要轉嫁到你身上
6.我這區空屋變多了,還會有下跌的空間

賣房的人會跟你講以上的話嗎???????會嗎?

bis0815 wrote:
各難不成你去跟屋主買
屋主會跟你說
1.現在都沒人要來看我這間,你也不要浪費時間了
2.現在不要買,以後會跌價
3.股票都跌了,所以我房子也會跟著跌
4.我賣的是爛房子,不值得我開的這個價
5.政府要課奢侈銳,我要轉嫁到你身上
6.我這區空屋變多了,還會有下跌的空間...(恕刪)

這樣說就變成矯情了.
但是可以麻煩仲介不要騙那麼大嗎?

嚴禁唬濫 wrote:
這樣說就變成矯情了.
但是可以麻煩仲介不要騙那麼大嗎?


說實話你又說人家矯情..
不然要怎麼說
bis君真是辛苦
在我之前發的"房仲賺很大"努力護盤
接著又在這裡持續力保房仲形象
我想~這是為了個人生計的奮鬥~
此情可見...
不過~~奉勸你~辛苦一點~在網路上講到嘴長泡
1.不會增加你的客戶
2.不會改變"我"這一類人對房仲的觀感
所以~~我覺得還是想著如何在這麼多房仲的生死戰中殺出重圍
比較重要吧~趕快努力成為那個賺很大的top sales~
會苦嘛 話說我家旁邊 又有一家永X不動慘 要展店了...
台灣房仲,個個都可以去演八點檔鄉土爛戲啦!之前自己PO591賣房,才深知仲介的賤招一大堆,各家仲介還會各出賤招,欺負拐騙我們這種單純賣家,好險本人不貪,沒落入仲介圈套中,所以限在要再換新房,也絕對不跟仲介交手,仲介會有今天全是自找,三好加一好 而已~

嚴禁唬濫 wrote:
這就是仲介喜歡利用的盲點和渾話.
外面買個東西,需要用到以下的說法嗎?
1.現在有多組買方想要買這個飯糰,要嘛就趕快下訂,不然會被搶走.
2.趕快下訂買飯糰,現在不買,以後更買不起.
3.大陸飯糰漲價了,台灣飯糰跟漲.
4.台北的飯糰是名模價,沒有村姑價.
5.飯糰要來個報復性漲價,逼漲.
6.飯糰供給變少了,沒有跌價的空間.

7.是你不夠努力,所以買不起飯糰。
8.大家都想吃台北的飯糰,所以台北的飯糰是一定不會降價的,即使是餿掉的飯糰。
9.大陸客自由行,飯糰是整串整串的打包。
留七分正經以度生,留三分癡呆以防死。
嚴禁唬濫 wrote:
za大,這句話是你說...(恕刪)

我不知道我哪邊說"別人買不起"讓大大誤解了?

不管要當盤子或是不想當冤大頭
現在大家希望的
不是量縮不是房價跌
而是要買得到自己想要的房子

我現在的房子都買了一陣子了
其實不要說賠不起
要賠的機會都比人家小
而且都繳了這麼多年了
也還可以繼續繳下去

不過現在想換屋....價位不是有錢買不下去..而是真的買不起...
??

zaza213 wrote:
我現在的房子都買了一陣子了
其實不要說賠不起
要賠的機會都比人家小
而且都繳了這麼多年了
也還可以繼續繳下去...(恕刪)

那我怎麼感覺你三句不離"買不起的,就算怎樣怎樣的也買不起"?
我的狀況比你還好一些,我買了10年,貸款也繳清了.
怎麼感覺你是出來酸別人的?
開心倒也不會

之前發表看空的言論
不合理的價格總是會修正的
歷史以來是這樣,各國是這樣,古今中外都是這樣
除非一開始就進場,不然最後才進場,一個修正打來一定是灰頭土臉
自住的話就繳高額房貸
投資的話就套在那n年要在一個循環甚至幾個循環才能回來,而房地產一次的循環又很長

只是沒想到,只要看空
居然就一堆歪理出來
說看空的人是買不起的
看空的人是準備跌了馬上就要買
買不起台北市就要跑去新北市或基隆
台北市房子永遠只會漲不會跌

我只能說講這種話的人,不是要出貨就是自己笨
也讓我見識末升段的時後人是這麼的盲從不理性和一堆令人啼笑皆非的理由

話說回來,我想房價跌個n年後,大概一堆人又會以情緒來說房子永遠不會漲,笨蛋才會買房子
就算數據出來買比租划算,還是很多人只租不買
就像這一兩年租比買來的划算很多,偏偏一堆人又執意要買
這就是人性

而這邊的人討厭房仲
是因為大多數房仲是一昧喊多的
其實房仲不管多空只要有成交就會有佣金
當然賣的價格高抽的就多
問題是當房仲誠實的喊空,誰會買房子?
東西一直漲大家就一直追一直買,買到超出不合理價格很多
看跌,就算房仲說破嘴,大多數人還是不會買
這就是人性啊

至於說到房仲
我是覺得在房市低迷進場做房仲是有眼光和專業判斷,當然也有矇對的
努力的把賣不出去的房子賣掉,過n年享受其成果也不為過
若是最近看市場大好才進場的房仲,只能說多保重......
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