雖然知道現在房價狠貴~尤其是市中心~只是看到有閒錢四千萬買房自住的人,還要煩惱買得起哪裡?要住哪裡?感覺有一陣冷風吹來~天龍國人的煩惱也是很多地~之前看一千萬可以買哪裡(沒感覺),真的第一次看到4000萬可以買哪裡,而且還真的看到,可以買的地方也不多~之前看一堆廣告單雖然也都是天價3、4千萬,但是感覺還沒有現在這麼深刻~我有四千萬的話,應該去掃「店面」吧~??然後用店面的租金,應該就可以租到5、6千萬的房子了吧~有錢人的煩惱呀~
目前已經2015了,因為也在考慮健安新城,突然看到這篇文章真是心有戚戚,4000萬感覺不小,但要在民生社區找到適合的物件也不是很容易,屋齡10年,要有電梯車位,室內35坪,光這三項選擇看來也只有健安是比較ok的,請問最近有人還有看健安的經驗談嗎?
健安, 平安這區我看了3~4年. 看價格從3500上下看到現在都喊到5000以上了.健安的隔局較長, 比較不符合我的喜好, 也無法將隔間設計的符合現代新的室內裝潢要素. 平安的隔局很方正, 也較新. 外觀也較漂亮.至於室內坪數是一樣的(同房型來比) 有幾區的健安公設會灌的比平安還高. 所以坪數紙上看起來都很大. 那是因為有老人大學的坪數灌進去的關系.現在如果照原本的標題四千萬要買, 兩個社區都買不到了. 再者, 健安, 平安不是一般國宅, 而是高規格的將軍宅.跟臨近的松山新城國宅比起來, 用料跟施工完全不是同一個檔次的.
其實會去看健安的大概也都會去看平安,兩邊的檔次類似,喜好就是看各人囉,觀察一陣的感想是,其實在民生社區這邊來說真的算是蠻不錯的物件,在屋齡車位電梯這些條件都符合後,剩下就是價格問題,最近的物件擺在那也有志一同都開4600~4800左右...我個人是先不管那些有行無市的開價,聽說4000這兩個月至少有成交兩戶了,想跟大家討論的其實是:假設4000買的到,民生社區這附近是否有更好選擇呢?
這區貴是有他的道理的. 台北市要找類似條件大多是更高不可攀的豪宅. 沒來這看過住過的人可能就不大清處了.走出門看的是一大區相當大的中庭及很多的樹. 旁邊公園好幾個. 學區是民生社區最好的組合. 真坡平車位. 客廳窗外看的是 101. 這邊更不在飛機航道下. 走路不到8分鐘就有捷運. 要去健身房還有2家可以選擇.住民生社區住了這麼久也看房看了這麼久, 個人認為這個價格帶, 也只找的到這區最符合需求.
miao17 wrote:買屋一定是有需求的...(恕刪) 民生社區本來就是早期就發展的社區 屋齡平均大約都25~35年 除了幾個國宅軍宅比較新之外 剩下就是一些比較小的建案建議你還是看健安比較好 印象中有間五樓 好像價格跟你的需求比較近 可以去看看
正好今天有空,我也來湊個熱鬧吧。我是平安新村的住戶(34坪型/權狀64坪);我的鄰居(34坪型,10F,面北)現正委託信義賣,開價5300萬。我個人預測鄰居的成交價大概在4800,每坪大概75萬。軍宅分四種坪型(26,28,30,34),30坪型的權狀大概是57左右吧?如果樓層&座向不是那麼好,4000萬應該是可以買到。居住的環境本就沒有絕對好壞,就看個人需求,習慣。我和太太5年前決定從天母搬來平安新村。5年過去了,還是比較喜歡天母的環境,所以就把這裡的房子賣了,預計年底搬回天母。這兩天又發現一個現象~附近大樓的出租車位都滿了,還有人在排隊等待車位。家中第二輛車要交車了,整個平安新村甲乙丙三區的月租車位都滿了,健康國小月租車位也滿了,健安新城問了四個區才有月租車位。巷弄停車開始收費後,一堆公寓住戶就開始租車位了。