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[求助] 文山區景美的房子怎麼這麼貴??歡迎給建議

最近也看了景美的房子
說真的就算有空屋或要賣的房子
都有一些問題才會不好賣
狀況好一點的連搶都強不到!
另人傻眼
編輪編到怕!!!@@ http://blog.xuite.net/sunnysoap/990

阿普利亞 wrote:
最近也看了景美的房子
說真的就算有空屋或要賣的房子
都有一些問題才會不好賣
狀況好一點的連搶都強不到!
另人傻眼


老話一句:只有賣不掉的價格,沒有賣不掉的房子

現在還放在房仲網站上撐的,大部分都是這種case,好的case連放上去的機會都沒有,馬上就被自己人或是熟客給消化掉了....
janethen123 wrote:
小弟目前住在景美,想買間房子,因為想離父母近一點,所以一直在找景美的房子


你的條件跟我半年前要換房時的一模一樣
我也不想買4樓以上的公寓,也不想買山上那些房子
我不求離捷運有多近,基本上只要距離長輩家裡不要太遠即可

但是我的預算有1200萬,連我都搶不贏了,你覺得你買到理想房子的機會有多少?

當初我請我的房仲帶著1200萬的斡旋單去景興路巷內37年2樓的老公寓跟屋主談
三房兩廳一衛,無裝潢,無都更夢,離捷運很遠,才28坪這樣的房子屋主堅持要1300萬以上才談
結果房仲連屋主都見不到....

後來我想開了,現在松山這邊的大樓住好好的,何必賣掉去住景美的破舊老公寓?
花更多錢換來更糟糕的生活品質?現在想開了反而慶幸當時沒買到

台北的房價已經高到無法理解的地步了,連換屋一族都很無奈

我在新店安康路二段安德街 116巷 捷運年代 35.2坪 室內28-29坪 3/12 16年 888萬 坐北朝南 無西曬 六月 全身脫光不用開電扇
文山區地段不同差很多呢,文山區生活機能交通好的地方主要是景美捷運站及萬芳醫院那一帶.景美捷運站個人認為是文山區最佳地區,其實文山區很多地方生活機能連新店都不如.
之前跟樓主的狀況很類似..
一直都是住興隆路2段興隆公園附近,40年約22坪的老公寓
2年前也想在附近買個1000萬以下的房子
發現自己家附近的老公寓,要脫手的人幾乎沒有
景美新店繞了一圈後也失望...最後還是沒在文山區下手

但以我自家40年老公寓來看,這邊1000萬以下應該不是難事才對
只是自備款要多一點,要多花些錢整理

以上是自己的在地觀點...僅供參考



cafsc1906 wrote:
我在新店安康路二段安德街 116巷 捷運年代 35.2坪 室內28-29坪 3/12 16年 888萬 坐北朝南 無西曬 六月 全身脫光不用開電扇

沒圖沒真相...
朋友三月份在景美捷運站附近的景福街(靠河堤邊)
買了一個新建案,還沒交屋
一坪就要60萬在加一個平面車位280萬
總價就快1900萬了
沒想到景美的房子也這麼貴了

gst19750521 wrote:
文山區地段不同差很多...(恕刪)


我也覺得景美是文山區最好的. 政大那裏自成一格.捷運也沒到.
道路也是小的可以. 萬芳醫院那裏範圍也不大. 主要是離台北市
區都比較遠.
景美(文山區)現在只是在吃以前台北市文教區的老本
沒新建設 生活機能差 (新店還比較好點)
素質也越來越差 (羅斯福路五段檳榔攤 當鋪越來越多)
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