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房屋成交價查詢


NIKOND2H wrote:
請教一下各位大大,除...(恕刪)


教你一個簡單又準確的方法!

如果你是要買房子,你就假裝你有房子要賣,房屋狀況就講得差不多,但不要太接近

然後隨著找個房仲問:這房子大概可以賣多少錢?

由於房仲為了容易成交,通常會低報,但這樣你不就知道最低多少錢能買到?

反之,你是賣房子,你就假裝是要買房子的人

而且,你只需要用電話問就可以了,不需要很費神地裝到假裝看房子

現在太競爭,很容易套得出來

還有,利用房仲會互相攻擊、破壞,她們通常會把對手講得很差,以爭取你的信任~

所以,你只需把房仲告訴你的事情,向他的死敵問一問,他肯定知無不言

交叉比對後,你不就知道狀況了?
我的鄰居也是透過永慶賣掉的
所以知道永慶房屋刊的是系金耶~
但我也覺得那個只能當參考
必竟每間屋子的屋況不同,既使是同一間也有使用年限上的耗損
今年賣的價錢,不一定10年後還是同一個價錢
沒有統一標準

keivnlvmickey wrote:
我的鄰居也是透過永慶...(恕刪)


永慶有分加盟與直營,直營店會照實刊登,加盟就看店東的"策略"了....

不過,有時候,成交價較低的,根本不刊出來,以免破壞行情,以後房子更難賣
yunyunhome wrote:
永慶有分加盟與直營,...(恕刪)


事實就是如此! 買低賣高,階梯炒作!
奸商炒作的環境,會說實話天就塌啦!

公開成交價? 公開炒作價還差不多! 難道有人認為房仲和建商是良心事業?


zenith0111 wrote:
都講好了啦! 賣方只...(恕刪)


其實現在的交易資料都滿正確的啦~不信者恆不信~價做高對我們並不會比較有利~賣方也是會上網的ok?
他們不會查資料嗎?越賣越高的是各位貪心的大大啊~並不是我們想賣高~最好大家都想賣低~我們也省得殺價~但是可能嗎?價錢賣得高我們就賺多嗎?沒那麼好的事啦~仲介不是那麼好做的

板橋一介小仲介 wrote:
其實現在的交易資料都...(恕刪)



我家附近的成交行情,不管是永慶還是信義都是真的,而且顯示方式也不錯,其他業者可能就沒有那麼好啦。

真實的成交行情對買賣雙方都好,也省得亂開價來鬧........
那一整排4F的公寓怎判斷是哪間?

emmer wrote:
我自己買賣的經驗, ...(恕刪)
查一個吐血~~~~~
我跟投資客買的房子差了130萬>"<~~~~~
資訊更新太慢了啦!
行情價只能提供參考 不能當肯定

隔壁賣1000萬 您當屋主也會賣1000萬? 一定想賣更高阿..

台北市買貴還好 因為台北市房價都會往上跑...

當初我也買貴 現在就便宜

因為我對未來還是相對有信心
我是買基隆七堵的
zenith0111 wrote:
都講好了啦! 賣方只...(恕刪)
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