Vincent616 wrote:
假設一千萬的房子全貸...(恕刪)
引言開始
而二十年後,
買房的人花了 1200W, 租屋的人花了 720W
買房的人擁有不動產現值很可能是 1500W
租房的人擁有不動產現值應該是 0
引言結束
憑現在大家對台北市的感覺， “買房的人擁有不動產現值很可能是 1500W” 好像會發生。
但是，如果現在是2002 年，台北的房地產已經死了八年了，以當時的氣氛，大家不會相信買1200 W, 20 年後還有可能是1500W。 或是說，如果買在基隆，以我的房子為例，民國74年買 180 W，99年樓下成交 180W，金額沒有減少就偷笑了。所以，不動產不見得可以保值或是增值。
同意樓上講的，如果台灣可以把房價壓得死死的，有錢人把錢拿去投資產業，而不是把錢放在房地產，老百姓拿小比例的收入買房，剩下的錢拿去消費，經濟應該會更好。
