achitsai wrote:
剛剛跟朋友通電話他南...(恕刪)
回#19樓的
我朋友也對我說他中千萬發票獎
請你拿出證據來
不然我覺的你是在拉抬房價or 仲介
2011/ 11/11 增文
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2011/3/14 那個案子，在內湖東湖捷運附近，過了半年還是沒賣掉
不同的是，開價從57萬漲到70幾萬
賣方心態不言可喻
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其它的案子，開價也是比半年前漲幅30%， 這些都是房市急凍的賣方現象吧
留言在信義網站要看屋， 房仲打來只響2聲就停了， 也沒有再打來
這種開價法，可能連房仲看了都覺得累吧！
給想買房的朋友參考，小心一出價，冤大頭就當定了。
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2011/ 3/14 增文
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過去一週繼續看屋
仍然是投資客的房子的天下,
其中一戶自住戶有談價(聽說賣了一段時間也沒有人出價)
仲介印出區域行情約是 40~5x萬 (因屋況而異)
賣方委託價每坪約 57萬上下 (四年中古大樓, 查出屋主當初購入價約 27萬上下)
屋主堅持底價每坪 52, 53萬上下
我朋友出價約 42萬, 落差太大, 故沒能成交,也沒加價意願
辛苦了仲介先生小姐, 六七個人熬了一整天, 大家都很累
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