0818mikeyou wrote:
據了解文心AIT開價...(恕刪)
其實這三個建案在我看來都很不怎樣，原因就是都在「大馬路或捷運軌道」旁邊，只要十幾樓以下應該都很吵，要嘛隔音窗也是整天不能開，一來開了吵、空氣也不好，不開還是悶，空氣也不好，像昇陽在內湖站旁也是差不多，真搞不懂有錢人幹嘛喜歡住這種地方，有朋友買在「美麗大湖」的七樓靠金湖路，已經七樓，每天也吵得很，窗戶也不能開，原因金湖路「上下坡」，汽車摩托車都嘛大力催油，比一般平地的道路還吵，要買在這區段的真的還是選「靜巷」裏的才是王道，只是現在這區沒什麼地可以蓋了，期望有建商能整合都更蓋出更好的建物，像文心吟釀才貴的比較有點道理，這附近像吟釀這種地還不少，就看建商有沒有眼光了～
康寧路一段與星雲街口的一片2樓中古透天屋已經準備拆除都更，看看他報價多少，就知道了，要講生活機能與安靜感覺這裡優多了喔～在奢侈稅的打擊下，這間開多少真是個指標，只是不知會不會預售，因為這種都更屋，原地主應該都可以先選屋的～
按這裡檢視網頁0818mikeyou wrote:文心ait建的可能真的很用心，早上送小孩上課經過時，還看裡面在做早操，施工人員素質很好，二年之前去跟仲介看過吟釀，品質各方面都喜歡，當時一坪要5x万，因覺得太貴沒下手，現在不知等ait在拿出來賣時，低樓層不知有沒機會？
據了解文心AIT開價...(恕刪)
0818mikeyou wrote:
據了解文心AIT開價會到110-120吧, 至於成交價到時候就知道了, 至於為什麼開價到120因為先前的基泰御峰開價最高到110, 成交均價95以上, 這也是為什麼後來榮耀輝煌成交可以到85的原因.
至於花里洋最交價則爲7x左右, 據房介說大部分的買家看過榮耀文心花里洋後, 口袋深的人還是會選擇文心榮耀輝煌, 而文心AIT 建築蠻用心的, 鋼骨結構又沒有店面, 因此價格一定會比基泰御峰的還貴, 曰湖百貨年底後即將改建, 而內湖捷運站旁的潤泰共構已開始整地了, 所以此區域的房價大概回不去了.
據銷售基泰御峰的朋友告知購買的客戶幾乎為自營商所以口袋深的人超過我們的理解與想像.(恕刪)
開價會到110/P
天阿
這可買國父紀念館旁新大樓 120萬/P
豪宅不是自己說了就算 , 大概台北市區房價要被內湖取代.
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