政大二期要蓋出租住宅，對房價有影響嗎? (第4頁)

Radium226

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31樓

2011-08-29 10:03

cccchiu wrote:
沒事開車晃到二期的皇翔「隨堂」...(恕刪)

此案在政大二街,旁邊就是政大附中,街廓不錯,
環境整期,生活機能不足,標準重劃區的生活.

lee.vincent

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32樓

2011-08-29 10:59

frank9191 wrote:
二期環境真的不錯啦，...(恕刪)

二期幾年前就已經推4X了
現在還推這個價
很明顯的是生活機能與山坡地潛在地質風險限制了發展
相對同期木柵市區推案都已經從4X到7X了

house104

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33樓

2011-08-31 20:12

最主要大家對於出租國宅的管理沒信心，大家也擔心將來木柵二期這裡會變複雜，因此收到里長調查意見後，第一個動作就是賣房子，可惜又受到奢侈稅開徵效應影響，投資客也少了，成交量真的少很多，尤其政大一、二街一帶，賣的人多，買的人少，掛在房仲網站上的房子，幾個月來還在那裡曬魚乾，連前任二期理事長阿姑的房子都要賣了，你說會不會影響房價呢？

A博

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34樓

2011-09-01 10:15

我跟住二期的朋友說我鄰居又換人了
他說怎麼會變動那麼快?他左鄰右舍10年來才換過2個
變動少有些原因,房價漲幅不如它區是一大因素,換屋不划算
他說現在價位在35~40
同期台北市其他新起區已經至少55~60
投資客應該是不會選二期
房價炒作還是周轉率

Radium226

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35樓

2011-09-01 15:25

achitsai wrote:
我跟住二期的朋友說我...(恕刪)

tsai說到重點了,
二期比較適合自住,
本身投資客就不多,
投資了也不好轉手,
畢竟這邊沒生活機能,
沒捷運公車沒幾班,
外人光要開車找到這邊都不容易了.

shehow3156

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36樓

2011-12-18 1:21

frank9191 wrote:
二期環境真的不錯啦，...(恕刪)

我今天也去看了隨堂這個案子.....SALES也是自動的從52/53.....降到45....
環境真的很讓我心動.....但回來看才知道有國民住宅的問題.....
不知道後續還有什麼新消息嗎???也不知道如果可以喊...可以和他喊到多低才合理??

Radium226

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37樓

2011-12-18 21:43

shehow3156 wrote:
我今天也去看了隨堂這...降到45....(恕刪)

恩
降到45了
那我可以去關心一下了