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大家會不會覺得我爸是聰明還是笨 房子有這麼貴嗎


ysc_kyy wrote:
沒錯,我繳過14%的...(恕刪)


很好奇 這是哪個年代的事
記憶中政府沒有這麼大手筆過
如果有 應該稱得上是金融海嘯
會令很多人成為遊民街友
概算一下:(有誤請指正)
20年房貸 4% 房貸支出利息差不多等於本金..
現在的利率, 房貸支出大約 "1.5" 倍本金攤還
17%的利率,房貸支出大約 "5.25" 倍本金攤還

所以當時的 "房價x3.5倍" 比較能反映當年的房貸壓力.

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鯨魚8 wrote:
房租本來一個月18500的+管理費1200差不多2萬元
後來漲價2萬+管理費就2萬2了...(恕刪)

先把中文跟數學學好可以嗎?
nonenorman wrote:
很好奇 這是哪個年代...(恕刪)

大約是民國77~79年之間,當時是向合作金庫貸款的.....
家中人口數目?有需要房子大間有庭院+車位 40~50坪
(租這種房子不難,但是買的話最少千萬起跳,可考慮五股或郊外的房子才有希望!!)

壹千萬的房子,通常銀行可貸款成數70%~80%,也就是自備款最少三百萬

"租房子"是不得已的,租了三十年,期間發文者的爸爸絕對有想買...卡在小孩嗷嗷待哺,小孩的學雜費...
但是光貸款利率就要8~10%以上,又要有一筆自備款,要很拼才敢買下去!!!

維修費用當然是要房東出,房客不必出錢,小到燈泡/燈管,大到房屋漏水都要房東處理,也就是維持能夠正常使用就好

鯨魚8 wrote:
我家住文山區重我爸搬...(恕刪)


樓主還是學生

不知再幾年畢業???

畢業後,努力賺錢

買棟新的 就是了

你爸 辛苦了一輩子

別怪他

至少

你爸不會留下一屁股的 負債給你們吧

房價這麼高,

這也不知道

要是知道,那 sars時 為何沒人買

還有,金融海消時, 為何沒人買

這跟股票一樣的道理

老一輩有老一輩的智慧

年輕有年輕的想法

樓主加油

相信沒幾年

您就可以買房子

來証明自已

小弟的有個親人辛苦了一輩子

最後因為一個投資案(在台灣南部 肯丁 蓋飯店)

賠掉了超過上億元,這幾乎是我那位親人全部的財產(非祖產)

那位親人也一夜白髮

您說,那位親人的小孩能怪他嗎?~~~~~

30年前利率真的很高

比18%還高

所以你爸當時不買

也不能怪他

要是沒有你們這些小孩,

當時他一定買的起

這樣說你懂了嗎?

so 樓主加油

靠自已,我相信樓主一定可以的


chmzomble wrote:

至少

你爸不會留下一屁股的 負債給你們吧

so 樓主加油

靠自已,我相信樓主一定可以的


恕刪)


+10000

我覺得所謂幸福的家庭, 不是父母留房留錢給你. 而且不會給小孩找麻煩的長輩.

樓主年紀還輕, 可能體會不深.

我現在能給的建議是.. 不要留學貸到出社會後才開始還, 在畢業前打份不影響課業的工, 把學貸慢慢存起來. 不要到出社會後還在為學貸煩惱, 延後你築夢的時間...

樓主加油..

向北縣新店 中永和 新莊板橋 蘆洲
房子大間有庭院+車位 40~50坪差不多$$$

這幾個地區....
40坪~50 要有庭院+車位.....沒有1500萬以上別想了...除非找該區最偏僻的地方...
且1000萬貸款700萬,可以貸7成不錯了,但每個月賺的錢剛好繳掉了....

買吧

鯨魚8 wrote:
我家住文山區重我爸搬...(恕刪)


還沒開始賺錢只知道花錢的人有什麼資格評論父母是對或錯?

等自已開始工作了,開始承擔壓力了,再去評論自已要不要做!
真是一人一種命.........
我家小孩不想住有庭院的大房子..............她要住在菜市場邊.........找同學玩比較方便
哈哈哈!
等一下去接她時還得預繳下學期安親班費用3萬元........小孩傻傻的不知什麼都要錢........

樓主多體諒一下長輩的能力...........能為會不為????
有些父母會跟我說他家小孩的物慾不高,不會想買東買西.......你認為可能是事實?以我當過小孩的經歷來說.........那是不可能的事........,絕大部份小孩會壓抑需求都是因為懂得現實是什麼..........跟父母要求也是白說..........根本辦不到...........
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