大家事事如意 (第4頁)

Rita@TPE

Rita@TPE
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31樓

2011-01-19 12:33

現在是因為要跟我老公的爸媽,也就是我的公婆同住.
所以貸款老公處理,我只是負責準備搬家住進去.就算我貸款金額記錯,也不該被歸為炒房一員吧.
而且像我這樣願意再回頭跟公婆同住的媳婦已經很少了,大家應該要幫我拍拍手吧

橘子大福 wrote:
有人連自己貸款應該繳...(恕刪)

橘子大福

橘子大福
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32樓

2011-01-19 12:37

K1Pan wrote:
甚麼理論我是都不懂了...(恕刪)

依照您的邏輯全國的弱勢團體補助或津貼都可以取消了
那些窮人憑什麼或得補助,他們可能還比無殼蝸牛更過分
因為他們可能連稅都還沒繳過

likewater

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33樓

2011-01-19 12:37

doubless wrote:
doubless

你只要在這個網站說買了好幾間房或只買一間房
都會遭受攻擊
這裡有很多吃不到葡萄說葡萄酸的人
只會嘴砲
不要介意
重點是自己有累積資產賺到錢就好了

K1Pan

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34樓

2011-01-19 12:38

Rita@TPE wrote:
現在是因為要跟我老公...(恕刪)

現在的社會尤其是台北市的確是非常難得

我想妳應該是對於人生的認知有了更進一步的成長了.....
也恭喜妳..........

shean9019

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35樓

2011-01-19 12:39

Rita@TPE wrote:
這是核貸的放款銀行算給我的,會錯嗎?

如果沒錯
那就是某各環節錯囉
我剛用您的利息來算是1.62%的利率
不過這個月可能又調高囉
要不要問看看
另外1.62%的利率
繳20年一個月還是要9萬多喔

K1Pan

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36樓

2011-01-19 12:42

橘子大福 wrote:
依照您的邏輯全國的弱...(恕刪)

只要你在法律上被定義為弱勢
需要社會福利政策的幫忙補助本來就是應該的

但是擁有自己的房子這件事情本來就不屬於每個人都應該被保證要有的...
尤其是台北市符合條件頂多只租不賣才是真正的公平

現在的人只想一夜致富天上掉下來平價住宅蓋在林口還人人嫌有人覺得高興嗎?
所以要就講清楚有真的只想要一戶房子(那裏都可以) 這麼簡單嗎?

samcentaur

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37樓

2011-01-19 12:45

shean9019 wrote:
大大您算錯囉我的利率...(恕刪)

如果是借貸30年就差不多喔!!

橘子大福

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38樓

2011-01-19 12:49

K1Pan wrote:
只要你在法律上被定義...(恕刪)

這種事以前常常有啊
以前國宅還在蓋的時候
抽中的人馬上現賺幾百萬
台北市內以前蓋的國宅還不少
也讓不少人一夜致富

離題了.....別理我

Windwaker

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39樓

2011-01-19 12:56

投資房子五年前在美國也是很熱門的話題
現在美國人沒有在投資房地產致富這個話題

原因很簡單，過去五十年因為戰後嬰兒潮
房子是很容易對抗通膨的好工具
但是這幾年大漲的真正原因是
1. 低利率
2. 30年和40年的長期房貸

假設一個家庭有十萬還房貸
十年前10%和20年房貸只能貸到400萬
現在可以貸到2000萬
就知道為什麼房價一路攀升
各國政府也不便組只因為光稅金就賺翻了

結果哩，房子漲到一定程度爆了
政府沒錢砍政府員工+漲稅金
經濟整個癱瘓收入減低
房子不但不值錢，而且光是交稅金/保養就累死人..
不用很久，通常看到泡沫之後，三到五年內一定會爆

日本爆了，美國爆了，看看下一個是不是台灣/中國...
不過愛爾蘭爆了之後，下一個比較有可能的是澳洲/加拿大

kurich

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40樓

2011-01-19 13:03

索羅斯的金融市場反射理論

1.索羅斯認為市場價格永遠是錯的，真正自然而穩定的市場價格幾乎沒出現過，市場價格具有惡名昭彰的波動特性。

2.市場人士永遠也無法完全抓到未來的真相，可是她們必須（或忍不住）現在就進行交易，所以只好用一種偏跛的認知去判斷未來，形成一個現在的成交價，而這個成交價又會回過頭來，影響一般市場人士的情緒及對事實的認知，所以會發生錯上加錯瘋狂增強現象的可能性永遠無法完全排除。

3.在此情況下從事投機交易，最困難的事情之一就是判斷何種風險水準是安全的，這沒有普遍適用的衡量準則（唯一可參考的是貝氏決策理論），每一種情況都需要個別判斷，最後都涉及主觀上如何存活的直覺（或稱生活經驗及常識）。