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多走10分鐘可以多20坪的空間,該換嗎?

實際丈量結果是4米9啦
不過我個人覺得即使有夾層的部分,樓高還是讓人感覺可接受,我165老公180,不會感覺頭頂撞到天花板.
屋前的巷子是單行道,能夠停一台車在讓另一輛車通行,所以寬度就是兩輛汽車的寬+旁邊停兩排摩托車.
都更的部分其實對我們不是很重要,因為我們買來是要自住,而且至少要住上10年.
如果現在買過來明年被都更,我才要頭大咧...我在大安區要去哪找室內40多坪+不用爬樓梯+2XXX萬的房子啊.
尤其是我公婆有交代,要留一個位子給公媽跟神明桌住...現在住的成功國宅就是沒位子給祖先住才要換啊

PS.我娘家在士林也是住三之二.前臨8線道的三層樓舊公寓,權狀25坪,持分就有10坪.
問題是這種房子根本輪不到我們買,因為壓根沒人要賣~

mopher wrote:






早說嘛
...(恕刪)
4米9~~36坪~~標準格局3-2-2~~再加上夾層1-1
空間超大~~神明桌跟書房~或客房放夾層

住3~~6米巷~~9坪~~5層公寓
不錯了~~若改建一F勢必分比較多或較高樓層
因為建商最難解決的住戶一F跟有頂加的

你那短期內沒都更更好~~反正都更沒那麼容易通過時間又長
少則5年以上~

我手上有一嘉興街土地住3的每坪開價230在賣~~~所以

歡銀擬住進臥龍街
合理成交價2300以下
成交嚕

雖然成交價比樓上大哥說的2300萬貴不少.
但是能買到適合自己住的房子還是很開心啦.
恭喜!
不要管仲介的說詞
仲介都是這樣的
不是自己成交就說人家買的貴
你的物件的優勢就是室內高度
現在在這個版上很少看到真實成交的買方報告了!
振奮人心!
恭喜!促進台灣經濟!

話說回來
真是便宜!
真是便宜到極點!
我老家才松山區而已
一樓權狀二十二坪(住三之一)地坪13坪,成交就4300了
二樓成交3000
這都是兩個月內的事
你買的太便宜囉!
小弟覺得走路10分鐘....其實很近耶....

我記得我國小也都走路上下課,....也差不多是這個距離...

如果真的差10分鐘可以多換20坪沒啥不好的....
誤會了啦~
這房子一樓室內只有25坪,挑高夾層有合法登記9坪,公設1坪多,權狀總共36坪多.
不過原屋主當時有把二樓的夾層做了加工,現在實際測量有15坪.所以現在1+2F室內使用就有整整40坪.
再加上推出去的後陽台跟小庭院,加加才有40多坪

a8891324 wrote:
4米9~~36坪~~...(恕刪)
恭喜成交! 等著看開箱文喔...
40坪很大呢. 還有陽台+小庭院, 又可以停車...
聽起來很棒!
希望成為設計界值得信賴的低調高手.TGDesign.
我才正在想怎麼這麼便宜.........一樓不用100萬.......

greatsteve1201 wrote:
奇怪我在敦藏出入兩年多,

它的路牌明明是敦南街。

還是這一年,它搬家了?


下班去四維路跟敦南街看了, 發現我心中的"敦藏"原來是叫"敦峰", 發現我心中的"敦峰"原來是叫"敦藏"
閣下說的沒錯, 是我搞錯了, 真是不好意思

richard61 wrote:
發現我心中的"敦藏"原來是叫"敦峰", 發現我心中的"敦峰"原來是叫"敦藏"

沒關係,恰巧我在敦藏出入過,不然誰會清楚哪一棟大樓在哪裡?
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