mouthwood wrote:
我民國91年到三總服...(恕刪)
靠近三總一帶, 蠻多宏普蓋的房子, 這一區房價應該會比較便宜一些吧
我是金融海嘯剛上報時買房子的, 當時拜海嘯之賜, 殺到不錯的價格(買在35以下), 那時我們也看葫洲站週邊的房子, 最後選擇這裡還是因為喜歡這裡清幽整齊的環境, 房子也比較大比較新.
四期的優點是住宅環境優, 房子普遍品質不錯, 缺點是目前不算近捷運, 雖然我住國防與隧道間, 走路也可到葫洲站, 同時生活機能幾乎沒有. 學區有些地方不是明星學區.
不過這些對我們不是問題, 先說優點:
環境: 因為以前在美國讀書待過幾年, 回台後很不適應市區擁擠老舊的生活空間, 所以看到四期時很像美國環境好的住宅區, 所以這一點最吸引我們. 來我們家的人都稱讚房子大, 通風採光好, 視野佳, 可以開窗不會看到別人家的後陽台. 每個人都有自己的大房間, 這兩年來住地很舒服.
缺點:
交通缺乏捷運: 雖說十年後可能就有民生汐止線, 但目前確實只有公車以及自己開車兩種選擇, 我家在葫洲站一公里內, 約750公尺, 走到葫洲站約7-8分鐘, 不過我們家平均一週搭不到一次捷運, 主要都是自己開車, 所以沒有捷運是不至於造成不方便.
生活機能: 以我們家的生活習慣, 我們鮮少在路邊店家採買, 所以四期臨路缺乏商家對我們沒什麼影響, 反而好處是景觀比較乾淨整齊. 我們日用品採買都在五期量販店區, 不論住哪裡, 去那裏採買都是自己開車比較方便, 四期過去算很近, 除此之外, 我們也會在City Super買, 我不在傳統市場買菜, 其實傳統市場並不比較便宜, 蔬菜也沒有經過農藥檢測, 我覺得大型超市還可能有檢測把關比較安全, 所以四期沒有傳統超市一點都不是問題, 傳統超市在住家附近反而比較髒亂.
我是家庭主婦, 白天在家就是種花, 採買, 看食譜做菜, 到公園散步遛狗都很方便, 我們幾乎每天開伙, 全家吃地安心, 一週約兩次選擇到大餐廳用餐, 這些大餐廳通常都在百貨公司或有停車場, 全家一起開車去還比搭捷運便宜, 同時買菜購物也方便, 我們幾乎不在路邊的小吃店, 自助餐, 麵店用餐, 所以捷運周邊的商店對我們家來說並不需要.
學區: 我家小學屬麗湖國小, 國中屬三民國中, 雖然社區在爭取改到明湖, 不過我們原本就計畫讓小孩國中唸私校, 目前也確實如此, 所以學區於我們也無問題.
增值性: 當初如果我們以相同的錢在葫洲站旁只能買比較小的房子, 這兩年來四期與葫洲站週邊一直維持一個穩定的價差, 所以葫洲站漲, 四期也以穩定的價差跟著漲, 所以每坪單價漲的數字是差不多的, 所以我不覺得買四期漲地少, 相反地入手門檻比較低, 房子比較好. 也許十年後民生汐止線通車, 或許情勢會反轉變得更高, 但這不是我們當初買這裡的重點, 對我們來說住地舒服開心, 沒有壓迫感最重要
我的想法是, 國人傳統喜歡市中心, 但現在也有人喜歡三峽北大特區的環境選擇郊區, 表示價值觀是在改變的, 四期是低密度住宅, 沒有北大特區大樓林立的壓迫感, 其實更寬敞, 如果你也是喜歡美式生活的人, 四期會很適合, 但如果是喜歡熱鬧, 尤其希望樓下就是商家的人就不適合這裡.
吃草的小羊 wrote:
我不在傳統市場買菜, 其實傳統市場並不比較便宜, 蔬菜也沒有經過農藥檢測, 我覺得大型超市還可能有檢測把關比較安全
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