東湖哈拉後方的房價 (第4頁)

CC1311

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31樓

2011-01-18 9:28

sunnyf1 wrote:
哈啦後面電塔相連到天邊就算了
康寧城堡的正上方還有電纜直接通過

一坪要62萬.

花62萬買東湖,是神經有病吧

pkpo

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32樓

2011-01-18 22:05

剛房仲打來說,有個新案子
16坪兩房(新房子..大概一兩年吧~)....開價1080
那扣掉公設
市內只有11坪.....除非弄夾層,不然哪來的兩房啊?!

那一坪是要賣多少萬啊?!

有病也不會去買!!

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Garys

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33樓

2011-01-18 22:39

jiyi_chen wrote:
這幾天在看哈啦這帶的...(恕刪)

仲介的話聽聽就算東湖的公寓

差不多在27到30 過了就不要追高

當然如果位置和屋況都差一坪不到27也正常

能賣超過30出頭以上的是特例願者上鉤囉

如果有高預算我會去在大湖內湖文德這三個站中間去找物件

我好友在四期的電梯華廈

去年年初一月時才賣40萬一坪

他賣的時候是大約是六年的房子

到現在一坪再漲一成以上吧

那同理可證東湖的公寓想賣40萬一坪??

自己看就知道誰貴誰便宜了

joeLai6282

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34樓

2011-01-19 11:30

想請問一下康寧路三段189巷80弄得四樓公寓成交多少比較合理?
目前對方也是開40萬......

小月豪

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35樓

2011-01-19 23:43

joeLai6282 wrote:
康寧路三段189巷80弄

成交多少我是不清楚..
可是剛看591有一間也在189巷,才開價36萬一坪...
那殺一殺不就才31-32 應該算很便宜吧...

PS.. 仔細一看. 那個物件還是明湖學區的耶 @@;

shean9019

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36樓

2011-01-19 23:55

achitsai wrote:
仟萬左右近捷運好學區的公寓可入手

請問這邊的東湖國中
跟明湖國中
哪個比較優啊
開始聽到有人說東湖國中趕過明湖了
是真的嗎

A博

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37樓

2011-01-20 0:19

shean9019 wrote:
請問這邊的東湖國中跟...(恕刪)

當然是明湖國中優於東湖國中,一來明湖是額滿國中,二來該說學生家長提供資源差
以下是聽人說的,應該是沒錯,不過你可去查證一下
之前會有東湖國中進步的理由是...........原本明湖國中的校長調去東湖國中
現在.............又調回明湖國中

CC1311

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38樓

2011-01-20 10:23

achitsai wrote:
當然是明湖國中優於東...(恕刪)

以前明湖的評價是優於東湖的

很多為了買學區,明湖週邊的房價都比較貴

現在不是很確定,也許東湖後來教學品質也都有所提升

3CPeople

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39樓

2011-01-20 10:50

shean9019 wrote:
請問這邊的東湖國中跟...(恕刪)

上網查查去年的升學率啊~

那個高,品質就好

大可不必

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40樓

2011-01-20 12:01

CC1311 wrote:
很多為了買學區

為何不買在大直 ?? 這邊學區優啊 ~

不管怎樣 ,中山 ,中正松山 ,大同 ,萬華 ,大安 ,原景美區到北一女 ,建中 ,都比東湖近 ,台灣大學更不用說了 .

難不成要你的小孩在車上讀書嗎 ?