只不過是左手賣右手,不然就是有住戶怕低於市價賣出,而由住戶分擔吸收或者仲介吃下來一方面穩定他們那邊的房價而已。因為住戶聯合吃下來遠比它們損失的還要來的便宜多了。比如我有一戶價值2億,而法拍的價錢是1億5千萬,那那邊那麼多房賠的價錢遠比這一戶還要來的多太多太多了,一戶少了5千萬,那一百戶就50億,以此類推。
當房價高的一個人不吃不喝15年都買不了,那肯定會跌價。炒房標準流程,銀行裡面一定要有熟人,反正標越高,貸款成數越高,標一億只要銀行同意貸八成,那大部分的錢都是銀行墊的,炒房的人又沒差,注意一下最近你家附近仲介的廣告有沒有特別多? 越多代表景氣越差,買房的人越少。