南港大都市新天地的行情 (第4頁)

brandonmb
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樓主

2010-12-01 9:49

dove wrote:
其實那工三含變電那塊...(恕刪)

我是不相信變電所地下化還會有很強的電磁波及對人體健康有影響啦~
心理作用啦~ 日本的大都市如東京也是有變電所地下化跟基地台美化,
只是看不見但都是存在週遭. 也沒見到日本都市人一堆怪病短命,
變電所地下化後根本測不到啥電磁波... 只要不外露~ 那外露的怎辦?
強力電磁波蓋個10km範圍嗎? 走在路上手拿儀器都測得到嗎? 呵呵~

那看來~ 若有蓋~ 來個回檔, 呵~ 就有機會買個低價豪宅! 搞不好不少人
在撐著等回檔哩 ^^

跟大家討論又多瞭解一些事囉~~~

cross R

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32樓

2010-12-01 10:40

brandonmb wrote:
看來行情真的是6X~70 版上有那邊的住戶嗎?

蓋的品質不知如何?

新天地的地點真的不錯，但品質我可以很確定的說"不怎樣"
當初大小問題不少、客訴抱怨很多.......
不過.....他們蓋的房子就是這樣，沒太大問題啦重點是location 夠好

813200 wrote:
大都市新天地住戶素質確實較高、也較大器。

具了解大都市新天地賣時、確定住戶都有過慮過、和一般

銷售方式不一樣。

請別亂說好嗎
銷售時跟一般房子沒啥不同，哪來的過濾客戶啊
SARS時期賣的，有人要買價格OK它就賣啦!!(3X出頭/P)
素質高、較大器??? 這點我無從評斷....
但那個時期買的都算自用居多，所以點燈率高

813200 wrote:
但有一個非常

不確定因素、就是旁邊還有一大片臺電的工業用地、

甚至還有一個變電所用地、搞不好改天來個社會住宅

確定是地下變電所!!!
本來應該要動工了
但被蔡姓立委擋下來了......後續不明
台電也很為難，自己的地不能蓋，哪裡再去找地啊況且離新天地還有一段距離

至於旁邊的工業用地，以後一定會工變住.....新天地原本也是工業區

總之我是建議有好價格的話......就買吧!!!
聽我的沒錯

813200

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33樓

2010-12-01 11:14

cross R wrote:
請別亂說好嗎...(恕刪)

我並沒亂說喔？新天地的住戶都是和遠雄
有來往的中小企業主為對像、更有很多是買它的
廠辦、而遠雄當時銷售時也以這些企業主
為基楚、這是我裝璜時聽它們說的。

brandonmb

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樓主

2010-12-01 12:28

cross R wrote:
至於旁邊的工業用地，以後一定會工變住.....新天地原本也是工業區

總之我是建議有好價格的話......就買吧!!!
聽我的沒錯

工業用地變更成住~ 哇~ 變更後台電撈翻了... 台電也跳下來蓋豪宅撈一筆好了...
豪宅大賣後然後年終獎金加發2個月 XD

好價格的話~ 就等變電所喊開工~ 嚇到價位大減再來囉~ 是這樣的意思嗎? 哈
個人是真的覺得那一帶很不錯~ 聽你的是讓我更有信心...

只是新天地那~ 中小坪數的也沒人要賣... @__@

cross R

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35樓

2010-12-01 12:28

cross R wrote:
具了解大都市新天地賣時、確定住戶都有過慮過、和一般

813200 wrote:
這是我裝璜時聽它們說的。

拿客戶名單做電話行銷......那叫過濾嗎???
這是所有銷售公司都會做的事吧

當初遠雄跟一般建商的銷售方式並無不同
並沒有所謂的過濾........

它們別的案子的客戶再買新天地.......也是司空見慣啊

所謂的過濾客戶.....應該不是這樣的喔.....您有點誇大了

813200

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36樓

2010-12-01 12:52

cross R wrote:
有點誇大了...(恕刪)

誇不誇大我是不知道拉？但我是做設計的而且
都是配合知名設計師。就以一般水平來說它的住戶預算
都比一般住宅來的高、而且高很多。前面我就說過.光
裝璜費這6間都是300萬起跳的、這並不是一般人付的
起的。(其它住戶我就不清楚了、但也參觀過幾間只能說
不惶多讓。甚至還看過LV..名牌包光紙箱裝就10幾箱)

dove

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37樓

2010-12-01 13:47

我老媽公司以前老闆住那有兩戶

我老婆朋友也住那也是兩戶

以上她們都是生意人

我只能說她們是比較有錢的人

因為有錢人跟素質高我是覺得不能劃等號啦

813200

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38樓

2010-12-01 13:53

dove wrote:
我老媽公司以前老闆住...(恕刪)

我同意、但我也相信生意人世面見多了、有一定水平。

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39樓

2010-12-01 13:54

by 813200
具了解大都市新天地賣時、確定住戶都有過慮過、和一般銷售方式不一樣。

沒事沒事.....
我只是針對你之前所說的回應而已

新天地是蠻高級的住宅沒錯....
但也不是甚麼豪宅

有些鄰居素質很高, 但也有一般般的
之前已說過了，當初買進的價格也不算甚麼非常高的價位
很多家庭應該都買得起......

我只是提供確實、客觀的資訊給發文的樓主罷了

ee2426

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40樓

2010-12-01 13:55

鬍鬚吳大 wrote:
愛國者飛彈南港到底有...(恕刪)

問這麼多做什麼
很重要嗎?

在市區就可以看到了

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