原因是 因為我也是在98年底買的房子 至今日以要一年的時間了 我跟我女友並沒有結婚 但是已經在
慢慢籌畫中 我是高雄市人 所以跟你台北的價格是天差地遠 我們倆也是想說要先有個自己的天地 從
而在做結婚的打算.....畢竟 提親求婚 至少門面就是有房子了....無論如何 在女方家屬面前 也讓他們感覺
不錯!!! 女方有好的歸屬感 所以去年做這個打算 ~ 我是想給大大的建議是....大大有想過離開台北市生活
嗎? 這是我最大的疑問...其實今天換做很多人 在台北也是無法買房的 眾所皆知 台北地價夭壽貴.....
好~就算已你剛剛推算的你貸8成 480萬 你準備了200萬 頭期+裝潢+隆隆總總東西買一買 都搞定了
那也看要利率是多少 如果是2%趴左右的利率 來推算 貸20年 一個月也至少要付約25000的房貸
已大大的薪水五萬來說 已經一半了...外加管理費(台北一坪因該不少 我買的是一坪35元) 水電 網路 您的平日消費 卡費 等等.....假使你未來的老婆沒有幫你負擔的話 真的....薪水很薄....
我是貸款2百多萬 薪水約四萬 房貸約一萬初 因為有聽親戚的推算 房貸最好的比重是佔你的 薪資的三分之一
或是四分之一 是最完美的 所以 當時我算了一下 其實我的負擔是還好 但是聽到大大的講法 有點替你感到
擔心~ 因為買房是一輩子 下去20年 你也提到你沒有個富爸爸 主要都是以自己獨立自主來維持 也替你加油^^
但是我的結論是 不妨你可考慮郊區點的房子 或是搬移南部生活圈 都因該是可以商量的吧 畢竟財力是滿重要
的考量 為了在台北買一間讓生活陷入困境的房子 不如可考慮外縣市 減輕點自己負擔 也輕鬆你的房貸壓力^^
替你加油喔 良心建議^^
pjw199 wrote:
原PO為六年級生，目前在一家上市公司就職，薪水5W/M，女友因結婚問題鬧分手，由於女友堅持要先買房子後才能結婚，但她沒有錢。
我算了一算，現在小家庭兩個人至少也要買個20P，就目前北市的房價，至少一坪也要30W，這樣總價就要600W了，跟銀行貸個八成，自備款至少也要120W，接著裝潢家具算便宜一點也要30W，所以光買房子就要準備150W的現金了。接下來結婚也至少要花50W，這樣加一加就要200W了。
往大同萬華區找吧~中古屋可能還找得到一坪30W以下的房子....
但是中古屋的裝潢修繕+添購家具.如果你要求高一點....相信我30W絕對不夠
大同區我五年前買的20年舊公寓30坪.一坪21萬...但是光水電管線更新就花2.30萬了.
整個裝潢工程下來.總工程款.沒記錯的話快100萬了.這還不含買家電.家俱的錢......
不過我好奇的是.我也是六年級中段班的.買房結婚前的薪水差不多也是5W/M...
但是工作幾年下來.都要準備結婚了.難道您沒有些許的存款嗎?
再者你女朋友要求先有房再結婚.那買房子的前她會幫忙出嗎?還是就光出一張嘴?
或許是我比較幸運吧!結婚前我的薪水都是自己的.不用拿回家給父母.所以多存了點錢
加上我老婆買房子.裝潢.買家電家俱也是有一起出錢..不會通通都要我負擔.....
這種女友我會立刻不要，還結婚哩
沒有長輩支持的我們要靠自己奮鬥
如果自己的另一半需要在物質上或者藉由資產來取得安全感
顯然在日後會有很多的問題
因為奮鬥不代表一定成功，並且會伴隨許多高高低低的起伏
如果前線在戰鬥，後方老婆在跟你鬧，腹背受敵，這場戰役會打得辛苦
所以不靠長輩的我輩擇偶時應該仔細斟酌
戀愛只是一時，結婚，這一切才開始
至於買房
台北市沒靠長輩的，真的很喘啊
小弟是6年級頭，先結婚，然後跟老婆一塊奮鬥
今年，我們終於買房了
裝潢、傢俱、家電、還有林林總總的小東西
整個荷包頓時被洗劫一空還欠銀行錢
但每次跟老婆去看裝潢進度時，覺得還蠻值得的啦
奮鬥賺錢的過程，看屋裝潢的過程，挑選家用品的過程，都是我們人生的回憶
自用的房屋，差不多就可以上了
上不了就用租的
租不了就跟家人擠一下
在台灣
六年級同學(不靠長輩)奮鬥人生的故事，絕對多到爆炸
我聽到有的稍微熬出頭了
有的撐不住，節節敗退
加油!
pjw199 wrote:
原PO為六年級生，目...(恕刪)
同學！不一定要先買房阿！
不過這種事情通常都是男女雙方（含家長）的共識！
有房子當然有好處～不必跟家人住一起！
可避免婆媳問題！
小弟也是婚後搬出（婆媳問題）
搬出後 關係整個大改善！
現在還沒事閒閒會來我們家打哈哈..........
北市買房真的很難！
小弟我薪水比你低！當初看房子看了半年多～
因工作考量～看了北市 北縣板橋 新莊 永和等地
不是屋況不優 就是價格不合！
最後因緣際會下透過介紹買到北市老家附近的30坪舊公寓！
（我們就愛舊公寓 公設比低！）
而且4年前以一坪不到16萬購入！（真是撿到）
我們也沒富爹娘 頭期硬湊100多 貸了350 辛苦的繳了4年也過半了！
有房貸是比較辛苦！
但是換個角度想 有殼才是真價值阿！
吹風淋雨辛苦的工作 回到暖暖的家！
那種感覺很棒低
加油～希望你能覓到適合你們的好屋～
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