RMIT.E.E. wrote:
除了升息其他都只是滾花邊應付輿論的鳥招! ..(恕刪)
生息？？這影響的層面很廣。討論要不要生息，不應該只考慮打房，如果投資客的獲利大於生息增加的成本。請問生息有用嗎？如果投資客都使用現金，請問生息有用嗎？生息，倒楣的是薪水階級，有房貸的老百姓。
想要打房，那對建商，規定提出建案，銀行才准貸款給建商。讓建商不能養地。我覺得立即有效
舉債刺激內需(重大建設)...亞洲物價通膨(升息)....央行持續打壓新台幣(外匯存底創新高...削落人民實質所得)
這三樣關鍵因素沒有一個是可以增加人民的消費能力....只有侵蝕企業及人民的收入及消費能力...
政府也想讓人民過好日子..但背後有太多的包袱不可能放下....國家需要收入...央行需要抗物價....
只好從人民身上 偷偷的 美化的 包裝的 拿一些錢補缺口....而且是不知不覺的喔~!(被賣了還會感謝它)
所以政府現在做的這些表象也是安撫人心的一種必要措施及處理方法.....
房價會隨著物價再持續走高.....持續維持著不合理.....因為趨勢如此.....可以從中國持續升息及建商持續高價買地
就可以簡單延判...我們小老百姓真正的苦日子還沒來到....後面還有更精彩的考驗等著我們~!
stephen02 wrote:
我第一次聽過把東西抽重稅會造成東西的賣價變更便宜的
...(恕刪)
現階段來說
的確會造成買方買不起
如果房價可以公開透明化
賣方必須接受比價跟市場機制的考驗
比價效應的產生
也有可能會發生賣方削價競爭的情況
抽重稅+房價透明 會讓房價往上或往下
端看當時的市場氣氛而定
看多時往上（賣方轉嫁給買方）
看空時往下（賣方寧可少賺一點，也要扔給買方）
或許你一直主張看多，所以推論是如此
但是從看空的角度來看，價格不會只漲不跌的
問題只出在於
什麼時候多？什麼時候空？而已
（我個人倒是認為抽重稅是一種利空的展現，連帶影響市場氣氛，就跟當初說要課證所稅類似）
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
一書
, 因為政府客意
所以 房市 和股市完全不同 ..
所以 某教授說的話 為何一直沒發生 ? 因為 他提出後 政府 客意 讓他往另條路走 ,
如同身病的工程師 ,
最好方式 可能是 如張教授說的 , 工作少 休息多 ..回到常態
, 但某人 卻說 藥多吃點 繼續加班 ..
賣藥的當然很爽 , 老闆 不希望 工程請假 降低生產 , 至於工程師 死活, 誰管 ??
但是 未來會如何 ,
問大家一個問題 , 美國的政府希望發生雷曼事件嗎 ??
如果 是 yes , WHY ?
是陰謀嗎 ???
如果是 no , WHY ??
, 但是如果是 no , 為何還是發生 ? 是 政府過渡相信自己控制能力
還是 有財團拿了好處就翹頭 ?
台灣房地產 政府希望跌嗎 ?
如果 是 yes , WHY ?
如果是 no , WHY ??
如果房地產是萬靈丹 大陸何須打房, 韓國也不須要打房 , 大家就等看看 ..
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