prg3 wrote:
還是那句話,這政府真...(恕刪)
我看任何的社會福利政策在你眼中都是無腦的政策吧！
就算是一百分的政策，經過你的腦袋，都變成零分了。
100 X 0 = 0
政府大可啥都不做，等這些老人做古，然後接收這些房產，坐享其成。
現在政府想出方法可以照顧這些老人終老，也評估影響的人數並不會對財政造成多大的負擔。
你卻覺得政府變相在照顧房地產業。
那政府開路，你也會說變相扶植房地產（不蓋你又說交通擁擠）
政府建公園，你也會說變相提高附近房價（不蓋你又嫌綠地少）
永遠的負面思考。99.9%的好處。你總是只看那0.1%可能的壞處。
長大點吧！日子怎麼樣都還是要過，政府換綠換藍換紅換黃都一樣。
建議有興趣的 google 一下 "以房養老甘A合"
ex. 我65歲 ,房屋價值1000萬, 與承辦銀行約定每月4萬 拿20年 到85歲
我75歲掛點 ,房屋價值1100萬 ,賣屋,銀行清算貸款後,剩餘的部份給法定繼承人
我75歲掛點 ,房屋價值 900萬 ,不賣屋 銀行清算貸款後,法定繼承人可轉為償還貸款,繼續保有房屋
我85歲掛點 ,房屋價值1100萬 ,房屋歸銀行所有,剩餘的部份(銀行賺到)??
我85歲掛點 ,房屋價值 900萬 ,房屋歸銀行所有,不足的部份(銀行風險)??
我85歲之後掛點,銀行至85歲後不再給付,這時應改由國家社會福利接手(這時每月可能不到4萬了),但仍夠繼續住在房子裡直到掛點後房屋歸銀行所有
會關注這個話題主要是覺得,
年輕時候辛辛苦苦買了房子繳了20年的房貸後,自己還會有多少退休金?
還是一邊繳房貸,還要縮衣節食為自己拼點退休老本?
現在我養房子,以後讓房子養我 這是我期待的目標聽說這報酬率比養兒還好!
不過這又挑戰到一些傳統觀念,就是"是不是該留點財產給子孫"?
我是相信兒孫自有兒孫福啦!....
也是謬誤!
舉例來說
某甲今年65歲, 沒有收入,有一戶600萬的房屋, 25年後回歸天堂,
政府要怎樣等老人掛了坐享其成 ?
因為某甲有房屋,肯定沒有社會低收入戶補助福利,頂多國保+老人年金之類的 幾千塊!
所以這時候某甲不是拿房屋去賣,拿老本養自己!
問題是假如某甲因為不懂拿去買了類似連動債 或是啥高收益垃圾債券,血本無歸!
剩下的餘命政府還是要拿社會福利制度來維持某甲的生活!
或是某甲有各不肖子,偷賣了他的房屋不奉養老人
政府推這各政策的主因在於希望透過自助互助的方式,提高老人收入安定度降低政府老人預算問題!
而不是政府啥也不幹,反而可以坐享其成!
這各政策是政府希望提高老人的參予,提高社會安全網! 降低政府社會支出
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