前提:我本身是仲介,看我的帳號jack1110就知道,591也找的到,回答您松城的問題不是要來拱房價,僅是以一位屋主及過來人的身份提供您房子的優劣讓您參考!
我目前還是乙標九區的屋主,我住了七年大概從退伍住到換第二次工作,當初購買是因為新聞播報可以排隊,剛好因為我那時在育達商業技術學院念四技二專(退伍後才考大學),工作地點在松山機場,就希望可以選擇離學校近的房子來住!
目前房子沒裝潢,出租帶車位月租金剛好跟我的貸款打平可以回收一點點,這間房子的地下停車場是我覺得看過大安,信義,松山,中山等區域算國(軍)宅數一數二的,甲標的建材聽說較好因為是早期太平洋建設承做的建案!
乙標因為房間的冷氣窗設計不良,會有窗框滲水的問題,國宅處有派人來免費修繕過,電梯及梯廳都有採光窗,感覺明亮,一層四戶二台電梯,本身是空軍眷村早上出門常會看到黑頭車來接高官,住戶水平有一定水準,當然各區都可以使用的中庭是北市中心數一數二的,我個人看過計畫區不少豪宅,大安區名宅,幾乎沒有這種規劃的中庭...
乙標我那時抽完選擇的是小三房,畢竟大三房總價對我來說並是小數目,二房格局又覺得太小,所以我大概看過三種房型:
1.大三房(覺得這樣的空間其實才夠一個家庭住)
2.小三房(小家庭二夫妻+二小孩勉強)
3.二房(小夫妻+一小朋友)未來應該會有換屋需要
因此總結:缺點公設比蠻高的,房間都不大.....,優點一層四戶,採光明亮,雙電梯,有平面車位(雖然每年要換一次位置啦)
環境我想大家應該都很熟悉,不需要我再多介紹,反正房市有人看多,有人看跌這是理所當然!我本身也不是要賣房子~當然松城從來沒打算出售,看的房子越多就越覺得松城真的不錯,就算不住養蚊子也爽...未來給我小孩或養老都很適合~本身現在住北縣,大間但是需要花點時間開車..未來小孩念書還是必須要靠松城的學區~
其實這邊有個中懇的建議,找到喜歡的房子多比較,決定後就盡量買便宜,但是別忘了!買到才是重點!!沒買到永遠都享用不到!我也覺得現在的房價不合理~但是價格其實在於自己心中,也許有的朋友會說他是國宅他當初買多少現在賣多少,但是!一間好的房子給我再多錢我也不想賣~因為其實並沒有缺..住久了~會有感情..而且今天也許賣這個價錢!但我明天要再找一間這樣的房子....我還要在背多少貸款?這不是自找麻煩嗎?
最後,幫你一個忙去看看九區有一個10樓的傻子(190巷),他家窗戶有掛出售的電話,他有一間不錯的13還14樓,打給他問看看吧
套房寄戶口都想過, 若小孩上學接送路程超過一定時間, 是否考驗小孩地體力? 沒體力念書去明星學校做甚麼?? 還不如多睡點, 發育及健康會比較好一點
我認識地人有從桃園去念敦化國中及中正國中, 最後書也沒念好 !!
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