我決定租屋了,要不然我真的覺得我書白唸了! (第4頁)

mi001059

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31樓

2010-10-05 17:44

小虎先生 wrote:
對於一個要成家的人,...(恕刪)

當您有了孩子或是結婚時...
卻被房東趕出去.....這是您就可以了解有房真好~~~

吐司羊

吐司羊
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32樓

2010-10-05 17:45

幫助被套牢的房東是我們的使命

若有能力可進階為幫助被法拍的同胞

其實要

感謝房東的套牢才能賜我們一個安穩的住所

再次

更希望房東套的長長久久萬世千秋~~~房東萬歲!

bis0815

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33樓

2010-10-05 17:46

mi001059 wrote:
當您有了孩子或是結婚時...
卻被房東趕出去.....這是您就可以了解有房真好~~~

不會啊
反正可以租的房子多的是
這間不好換一間
照版上有人的說法
隨時可換屋
多高興

jiun67

jiun67
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34樓

2010-10-05 17:46

peter_hsu wrote:
現在滿街都是大學生
...(恕刪)

呵呵，幾年前，店面隨便投報都有七%以上....現在.....看看有沒有2.8%以上.......

PFC台灣黑熊

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35樓

2010-10-05 17:58

這個年頭教授都有可能失算,世界每天都在變,或許也要跟著調整,
真的是學校學的理論是貼近市場嗎?經濟學大師都有不同學派,
理論基礎都不盡相同,或許跟家中長輩聊聊,聽聽不同的意見.....真的不要太執著課本教的東西.

My Blog : http://blog.yam.com/peter1528

原來我太帥

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36樓

2010-10-05 18:00

四五百萬的房子不能住人嗎?
何必把自己搞的優越感如此的重.

orislin

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37樓

2010-10-05 18:17

小虎先生 wrote:
對於一個要成家的人,...(恕刪)

某張姓大教授應該比樓主拿的財經碩士畢業證書強吧
人家還是這方面的專家
還不是買了三間房

…喊了好些年，直到現在還一直鼓吹空頭市場將至 orz

難道是想買第四間房嗎？

Yaleclubs

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38樓

2010-10-05 18:27

ejan1969 wrote:
樓主這篇實在有點賭氣的意味，要不然也不用上來取暖了，一賭氣就會影響判斷，對一個研究所主修財經的人來說，實在有些不該。...(恕刪)

是啊！我看到標題就想笑！
忍不住進來看，更是笑的肚子都在疼

真的很想問樓主是什麼學校畢業的！另外我搞不懂1.5~1.7%的投報率是怎麼算的
1500萬的房子，屋主租了你一個月二萬三，所以是
23K x 12 / 15M = 1.8%嗎? 你是這樣來算的嗎?
那屋主若是只付了30%的頭期款，貸款70%，所以他的投入成本只有4.5M+月付額，那他的年化投報率還是只有1.8%嗎? 經研所的小虎先生，你開示我一下！

LoveMiffy

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39樓

2010-10-05 18:32

沒有合理價格

只有相對價格

你書也沒白念

只是...捕蛇再怎麼厲害也會被蛇咬

這是經驗累積的精華

每一個時期每個行業都有消長

景氣不好賺錢的行業還是會買

1500想買我看你自己都開不了口

小虎先生

小虎先生
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樓主

2010-10-05 18:38

耶魯畢業的!了不起!

你今天去跟任何人談投報率,當然是用普通算法,,事實上那間房子是不是有貸款,一般人都是這種算法!
你硬要說出租者是貸款,然後來問我投報率,然後問我那家經研所畢業,
你不是故意來找麻煩的嗎?

你笑到肚子痛,我也沒辦法,我相信世界第一流的學校,不會教出如此尖酸刻薄的學生!

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板上有人認同,有人不認同,要我多聽別人意件

我都抱著感謝的心,我本來就不認為我一定對,只是意見交流

不必做人如此,肚子痛可以看醫生,或者吃喇叭牌正露丸,耶魯畢業的,,,,,