投資客抄作法拍屋實例.. (第4頁)

runme119
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31樓

2010-08-04 10:13

樓主雖然不回文章了，但我看他大概還是不懂他問題的癥結在哪!!小弟現在舉一個最簡單的例子，如果一台捷安特單車網路上賣3萬元，好賣而且詢問度高，今天樓主幸運的可以從捷安特原廠以一台2萬元買到全新的單車，但其實樓主平時沒再騎車，所以就把單車放到網路上賣掉了。說到這邊樓主知道自己的問題在哪了吧，問題不是在你賣的價格加了多少趴，問題在你有多少本事拿到比市價低多少的價格，因為你取得的價格不管高低最後還是以市價才賣得掉，你有本事拿到市價3分之一的價格，你一口氣賺200%也是合理的。

zaza213

zaza213
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32樓

2010-08-04 14:55

runme119 wrote:
樓主雖然不回文章了，...(恕刪)

非常贊同....
而且大家都只看到最後的結果...
法拍屋要先付清才能過戶才能貸款...法拍屋可能會有無法點交的風險....
之前海砂屋都更....屋主可是辛苦的訴訟居無定所開會協商了10年才得到的
國父紀念館對面自辦都更...屋主得到了房價上漲資產增加的好處..但是..要背建築費用的貸款..
投資客買房子墊價出售..相對的也會有斷頭殺出的風險...
仲介從中獲利.....投入人力物力建構平台..使不動產買賣的流程更安全..也不保證每間房子都可以順利交屋..可能白做工
很多的問題在裡面....

??

lienly

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33樓

2010-08-04 21:26

可能是被大家罵怕了, 繞跑了........

下次發文前要好好考慮可能的下場.......

沒能耐接受大家的嚴厲拷問, 那還是澱澱比較好.......

runme119 wrote:
樓主雖然不回文章了，...(恕刪)

clfc2001

clfc2001
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1分

34樓

2010-08-05 16:11

今早才從台北地院當場經歷震撼教育回來.....
底標1650w, 開標2663.XXXX
6樓電梯華廈, 無車位, 權狀34, 室內27+19頂樓加蓋.....

這價位還能獲利, 就很神了...

lienly

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35樓

2010-08-05 21:06

這件靠近屋頂像墓碑的國宅後.
低公設, 8M巷道, 屋主自住, 有頂加, 看來還不錯.
應該有超過40人投標.

不過後面的臨棟在死巷內.

FYR, 附近全新的開$88W+/P, 機機車位.

clfc2001 wrote:
今早才從台北地院當場...(恕刪)

lienly

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36樓

2010-08-08 20:52

本版主好像都不敢再發言了?

該不會是被大家的閒言閒語所嚇跑了.......?

我特別把本次發言cc給版主, 提醒他過來關心一下自己的發文吧.....

或許他原本也是投標那間. 流口水

但結果開標卻不是由他得標而懷恨在心.........?

故特別發文看看大家的反應.....?
命中若注定該是你的跑不掉.

今天才和前輩聊, 她說沒點交的經常要拖>1年後才能有控制權.....
高風險當然相對的要有較高的利潤啊.

就算$500W/P, 人家有本事去承擔那風險. 你能嗎?

版主若有炒股票, 那是否也應該比照辦理到股票版發洩一下酸葡萄的心情呢?

copperktc wrote:
半年漲30%還不算是...(恕刪)

投資客抄作 法拍屋 實例..

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