g8901025 wrote:
去問問貴公司有多少南部上來打拼的同事? 甚至還有高雄來的?? 這些人就業，有小孩之後，當然會買房子，難道買在高雄? 台中? 每天坐高鐵通車來回??(恕刪)
還有一個地方沒人提，請問未來會有多少人在大陸上班置產? 覺得會有更多的人流入台北還是流出台灣主要城市? 未來的房地產是台北看好還是大陸一二三級城市看好呢?
當年台積電兩三佰塊的時候他進場買了好幾千張
全部用現金都沒有融資
我
那個朋友的家庭也不缺錢，只是坐領配股配息...順便等股價衝上一千
今天這些＂中產階級家庭＂的人佔著台積電的股票不出售，為何現在台積電剩六十塊？
搞不懂＠＠
不好意思把原發文者的文章修改了一下
希望大家看得懂
或許在台北縣市有很多很有錢的人
可是不是每個人買房子都不貸款的
要不然央行現在也不用對房貸出手的
或許有錢人不缺錢不想賣也不用賣
不過一旦他要賣的話，泡泡破掉後的市場是沒有原來的＂行情＂的
民主社會是多數人的意見決定
金融市場的法則是一小部份人就決定了當日的行情
2412在外流通的股票接近一千萬張
可是每天一兩萬張的成交量就決定了當天的成交價
這就是所謂的"行情"
人總是健忘的...
3年前的消息而已
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人也總是健忘的
三年後
新莊副都心土地標售 房仲：最高每坪158萬
更新日期:2010/06/25 20:05 台北縣今天公開標售新莊副都心二十四筆住宅區土地，吸引三百多封標單投標，最後全部標脫。對此，台灣房屋不動產研究中心執行長邱太(火宣)分析，今天標售的土地，有三筆得標單價超過每坪一百五十萬元以上，其中，標售單價最高、高出底價最多的土地面積為一百三十多坪，結果由一位陳姓民眾，以總價兩億一千多萬得標，換算每坪單價為一百五十八萬多，創下新莊住宅土地的新高紀錄。
至於住商不動產企研室主任徐佳馨則指出，這次標售的二十四筆筆土地，大多每坪成交價格都在一百二十萬以上，預估未來推案可能會突破每坪六十萬元。
所以結論是啥
大台北要是有下跌的20%，趕快買進就是了
人總是健忘的...
3年前的消息而已
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人也總是健忘的
三年後
新莊副都心土地標售 房仲：最高每坪158萬
更新日期:2010/06/25 20:05 台北縣今天公開標售新莊副都心二十四筆住宅區土地，吸引三百多封標單投標，最後全部標脫。對此，台灣房屋不動產研究中心執行長邱太(火宣)分析，今天標售的土地，有三筆得標單價超過每坪一百五十萬元以上，其中，標售單價最高、高出底價最多的土地面積為一百三十多坪，結果由一位陳姓民眾，以總價兩億一千多萬得標，換算每坪單價為一百五十八萬多，創下新莊住宅土地的新高紀錄。
至於住商不動產企研室主任徐佳馨則指出，這次標售的二十四筆筆土地，大多每坪成交價格都在一百二十萬以上，預估未來推案可能會突破每坪六十萬元。
又五天後
連漲17個月 北市房價首見下滑
〔記者簡明葳／台北報導〕房仲業者統計，全國6月中古屋交易總量下修13%，央行管控最嚴謹的台北市，修正幅度達17%為全國之最，價格也在連漲17個月後，見到喘息空間，台北市房價修正1成，平均成交價44.2萬元。
除台北市跌了17%，台北縣、台中市跌幅約10%居次，高雄市跌了5%。價格方面，台北市5月平均成交價49.5萬元，6月份為44.2萬元，跌幅10.7%
g8901025 wrote:
〔記者簡明葳／台北報導〕房仲業者統計，全國6月中古屋交易總量下修13%，央行管控最嚴謹的台北市，修正幅度達17%為全國之最，價格也在連漲17個月後，見到喘息空間，台北市房價修正1成，平均成交價44.2萬元。
除台北市跌了17%，台北縣、台中市跌幅約10%居次，高雄市跌了5%。價格方面，台北市5月平均成交價49.5萬元，6月份為44.2萬元，跌幅10.7%
看短期的大地區（例如全市、或全縣）平均值沒有太大意義，不太想多花時間打一堆字說明原理原因，願意多花時間仔細想想的人，也許就會知道。
土地是建物的原料，皮之不存，毛將焉附？產油國原油價格漲價，就別期望中油的汽油價格，會往下走。如果希望從不動產賺點錢的人，就得比一般人想得深、想得全一點。方向很多，在此且給大家其中一個方向：多留意土地買賣價格、交易數等等，不要被一些媒體資料牽著鼻子走。
對於想從不動產中獲利的人，心中不要有漲跌預設立場，不要只看廉價的媒體資料表象，多看多想為上。
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