升息了-央行宣佈六月二十五號起升息半碼 (第4頁)

ioio0528

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31樓

2010-06-24 22:16

這次升息主要升的是存準率對房貸戶有影響嗎?有哪位大大幫忙解釋一下嗎?

不過限制貸款成數、區域管制跟縮減寬限期是下手蠻狠的

但是會不會苦到換屋族可能還是要思考，現在被限制區域的建商、投資客、仲介、換屋族應該都蠻苦惱的

後續還要再觀察

poprice5101

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32樓

2010-06-24 22:18

這次算央行丟出的風向球
看得懂的人就知道政府要做甚麼
在怎麼樣有錢的人也知道不要跟政府對做
多少有錢人都是看政府在吃飯的
光看個簽個ecfa早收清單就知道
不要逆勢而為

hkw6789

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33樓

2010-06-24 22:21

布雷爾 wrote:
沒有三峽跟林口耶～趙...(恕刪)

不巧趙老闆北大特區房子幾乎都是在樹林市

大概明天就晉見總統了吧

thanks650128

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34樓

2010-06-24 22:22

非專業評論，參考就好。

投資客在這陣子都有賺到錢，現在幾乎資金都拿在養房，升息個幾碼，對他們而言應該會產生一點壓力。

對建商而言，利息錢或許真的不算什麼，新建案影響不大。

個人認為，中古屋應該會回吐一點量回來，現在上街去看房，整街都是投資客的房，裝潢又爛死了，看了就一肚子的火。

要騙錢也拿點誠意出來好不好？

buffett01

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35樓

2010-06-24 22:38

taiwan2008 wrote:
原文有新店中央銀行...(恕刪)

淡水林口基隆有大案的建商鬆了一口氣了

eddie.parachutist

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36樓

2010-06-24 23:05

buffett01 wrote:
淡水林口基隆有大案的...(恕刪)

核心地區都炒不動了，外圍還洗的動嗎?

地方包圍中央應該是笑話一則吧 ^++^

poles1

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37樓

2010-06-25 0:38

emmer wrote:
升息半碼(0.125%)對有錢的人真的不痛不養, 每100萬貸款每1個月多104元.5...(恕刪)

對於正常繳房貸的人影響不大, 如你所算

但是對於靠寬限期的投資客來說影響就大了
如果原來只繳2%利息, 一下變成2.125
資金壓力增加 6%, 這就是槓桿高的恐怖了.
加上區域管制....
央行幹的好!!!

endss123

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38樓

2010-06-25 0:52

呼~等好久了從昂貴的房價中看到了一絲曙光政府終於有所動作了賺錢投資的管道很多請各位房產投資客另尋生財之道吧讓需要買房的人可以擁有一間屬於自己的小窩~

codebook

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39樓

2010-06-25 0:56

poles1 wrote:
如果原來只繳2%利息, 一下變成2.125

此外
大家都預期央行的升息會跟在美國之後
也就是明年

目前提前升息的意思己經十分明白了
央行絶對不可能為了選票不升息的,所有不升息的言論都瞬間自破

這次打擊房市的意味相當厚

另外由於美國尚未升息,故明年還有可能再升息

一般人相當沒有影響,但是扞摃比例大的就有差了

加上明年再度升息的壓力

房價一定會開始鬆動

雖然以房產的特性,價格不會馬上掉
但是
馬上就可以看到的房屋銷售期一定大幅拉長

仲介一定先叫...

然後是..

吐司羊

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40樓

2010-06-25 1:00

大家都是捧上千萬現金買屋

升息根本不痛不癢