會都更一定是建商有看到價值,所以參與的人一定有好處。
換個心態來想,應該是問自己現在的房子拿去市場賣可以賣多少,都更後你分回來的房子拿去市場可以賣多少,來決定要不要參與都更,我想所有的建商提出的條件,還沒看過分回來的少於1.5倍。
分0.8個車位又怎樣,不都更你根本沒車位,都更後看你是補0.2車位的錢,或是賣給建商收0.8車位的錢,不都是選擇。
還有如果有兩個建商來談,A是小建商假設可以50坪給你,B是有口碑建商可以分45坪給你,你真的要跟A簽約,打聽一下建商口碑吧!A蓋的亂七八糟,也許賣40萬一坪還被嫌貴,B的建案規劃的好,一坪50萬大家搶者買,那你是嫌B太黑心,只給你45坪嗎?建商的品牌也是要用心規劃出來的
想清楚都更前後的價值,不要一開始就排斥,不要眼紅人家賺多少,而是看清楚人家打算幫你創造出多少價值,大不了把都更後的房子賣了,在附近買一間跟你現在相似的房子,我相信你口袋一定會多很多錢。
算了,發發老騷,我們老家在內湖2F連棟透天都會都更失敗,不用說你們哪些公寓,搞到剛好隔壁鄰居缺錢賤賣22坪土地另外附個老房子,只賣1200萬,ORZ,缺這麼兇,要賣不會通知一下,被別人撿便宜了,我相信我隔壁鄰居就是被這些丁子戶所害。
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