Reich wrote:就我認識的人來說,這...(恕刪) 至少, 在我認識的人當中, 年收入300~400萬的人不下10個. 没有一個有guts去買3000萬的來自住.(買下去的價錢, 没有人會拿開價的價錢來討論的) 就如同我之前說的2000萬左右大概比較ok.漲價的道理大家都知道, 但如果300萬年收入真的是你的血汗錢, 就不會如同投資客般隨便了.
年收入 300 上下,1500~2000 萬之間的房子差不多是剛好可忍受的範圍(不靠父母自己存錢,還要養小孩...)如果以一間房子約 30坪來算,每坪單價約在 50~70萬這的確是大安區『20 多年中古屋,不含車位』的行情價...我的範圍定義... 復興 <-> 光復 / 仁愛 <-> 市民大道這也是我當初找房子的標準~~~
不過我所知道購買 2500萬以上房子的人,很少是第一次買屋的人如果是換屋族,原本房子 1500萬,換到 3000萬的房子,或是原本房子 2500萬,換到 4000多萬的房子。這樣的例子也是有的。也都是在大安區內的換屋。
人比人 氣死人 有錢人真的很多!!難怪百貨公司都是人 在怎麼貴的車都有人買豪宅一棟一棟的蓋.....蘋果日報上還有貴婦身上行頭3000萬的我的媽阿!! 要怎麼賺才可以.............難道真的是印股票比較快嗎!?家裡日子過的也不錯 但是跟別人比 那真的是.......XX比雞腿.....
其實我認為買不買得起是一回事, 我想很多人都買得起, 尤其是現在50-60才的人, 買個3000萬應不是太大的問題. 但是現在的問題是值不值得買, 現在3000萬可以買到什麼?如果3000萬可以買到各方面都好的房子, 我相信很多人會出手. 但現在的情況並不是這樣. 現在3000萬在台北可能是室內30坪的20年老房子, 還要打掉重整理, 走道狹窄等等. 以這樣的品質, 要3000萬, 我是覺得有些誇張.
相關新聞出處其實在這裡:http://www.ustv.com.tw/UstvMedia/detail/index/module-NewsList-id-20100525A159-type-4-range-today.html重點摘要白領"薪"酸!年賺百萬只夠買老公寓賺多少可買房?住市中心"月薪25萬"想買外圍中古屋? 年賺200萬最適合年收入沒百萬? 北縣.桃.基負擔較輕考量房貸比例! 房仲:別超過薪水1/3白領"薪"酸!年賺百萬只夠買老公寓台北市房價屢創新高,想買房收入要多少,一份房仲統計資料就顯示,想要在台北市大安,信義區買間中古公寓,家庭年收入要300萬才買得起,一般普通白領階級上班族,年收在120萬的,只能買文山 萬華等地的老公寓