stevenchao wrote:如果水美學可以賣60萬,我還寧可去買正隆麗池大興街這麼小,附近連人行道都很窄. 環境還叫做好真的是吃人夠夠....(恕刪) 但是,「正隆麗池」前面跟旁邊的馬路,也沒有比大興街寬到哪裡去啊????比起「水美學」,「正隆麗池」最大的好處,大概是離北投國小比較近吧。可是水美學,離大業路一下就到,「洲美就在你身邊」。咦?我在幹嘛?幹嘛替水美學說話?人家「水美學」又沒有送禮物給我。............對,沒錯,一坪60萬,實在太貴了
vivienne168384 wrote:但是,「正隆麗池」前...............對,沒錯,一坪60萬,實在太貴了(恕刪) 前一陣子我麻吉還在與建商談條件(在中央北路上),建商說每坪的造價有15萬(我真的很懷疑),好了,就算是46分,建商分到的房子的成本是37.5萬,距離60萬....未免賺太多了!每坪建商成本有12萬就不錯了,用46分,建商分到的房子的成本是30萬,其他的就是賺了,喊60萬,那豈不是賺一倍???
唉.....我剛有去看水美學真的是....唉.....一句話可以形容怎可以貴成那樣代銷說小坪數都沒了....剩下的總價都落在3800~7000我...能說啥呢......不過我想過一陣子他又要說了....我們剩大坪數.....總價落在7000左又.....哇勒......台北市市小市民的悲哀啊.....
ronancy wrote:唉.....我剛有去...代銷說小坪數都沒了....(恕刪) 水美學連價錢都還沒出來啊?星期天去看連平面圖都不能給怎麼會都賣完了呢和峰的地點有夠差旁邊的整治不知何年何月才可以完成總之從石牌到北投從麗石到和峰不是爛就是貴
和峰我星期六也有去看連個DM也還沒有,價格死都不肯說只說不會看到「6」字頭總戶數78戶,地主戶就有20戶而且地主不願遷走祠堂社區有一個空間會擺祠堂...40坪的聽代銷說已經沒剩下幾戶(都分給地主了)那邊一坪開5X萬?我跟代銷說克拉美地和正隆麗池也沒這麼貴代銷說不能這樣比我實在不懂不然要怎麼比?比近捷運?比生活機能?比學區?那邊價格應該比較高一目了然
ronancy wrote:唉.....我剛有去...(恕刪) 2008年底預售屋開40萬, 現在預售屋開60萬.. 2年漲20萬..50%..而且都是幾仟萬的...哇會不會太好賺了!!!大家都來蓋房子啦.. 百業蕭條, 房地產賺最大!!