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北投的建案

stevenchao wrote:
如果水美學可以賣60萬,我還寧可去買正隆麗池

大興街這麼小,附近連人行道都很窄. 環境還叫做好

真的是吃人夠夠.
...(恕刪)


但是,「正隆麗池」前面跟旁邊的馬路,也沒有比大興街寬到哪裡去啊????
比起「水美學」,「正隆麗池」最大的好處,大概是離北投國小比較近吧。

可是水美學,離大業路一下就到,「洲美就在你身邊」。


咦?我在幹嘛?幹嘛替水美學說話?人家「水美學」又沒有送禮物給我。


............對,沒錯,一坪60萬,實在太貴了
vivienne168384 wrote:
但是,「正隆麗池」前...
............對,沒錯,一坪60萬,實在太貴了
(恕刪)


前一陣子我麻吉還在與建商談條件(在中央北路上),建商說每坪的造價有15萬(我真的很懷疑),好了,就算是46分,建商分到的房子的成本是37.5萬,距離60萬....未免賺太多了!

每坪建商成本有12萬就不錯了,用46分,建商分到的房子的成本是30萬,其他的就是賺了,喊60萬,那豈不是賺一倍???
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
kuofm wrote:
水美學跟新潤和峰價格...(恕刪)


新潤和峰只開價50嗎?
不知那塊地算不算是工業用地
唉.....
我剛有去看水美學
真的是....唉.....一句話可以形容
怎可以貴成那樣
代銷說小坪數都沒了....
剩下的總價都落在3800~7000
我...能說啥呢......
不過我想過一陣子他又要說了....
我們剩大坪數.....總價落在7000左又.....
哇勒......
台北市市小市民的悲哀啊.....
和峰預售屋的位置跟實際建案位置不同,建案的地是農地轉住宅地,屬於政府重畫的奇岩新社區,那個我覺得不要買!
ronancy wrote:
唉.....我剛有去...代銷說小坪數都沒了....
(恕刪)


水美學連價錢都還沒出來啊?
星期天去看連平面圖都不能給
怎麼會都賣完了呢

和峰的地點有夠差
旁邊的整治不知何年何月才可以完成

總之
從石牌到北投
從麗石到和峰
不是爛就是貴
kuofm wrote:
總之
從石牌到北投
從麗石到和峰
不是爛就是貴...(恕刪)

一桿子打翻一船人噢......
我看要改成從明德到北投
從遠雄御之邸到和峰==(哈)
和峰我星期六也有去看
連個DM也還沒有,價格死都不肯說
只說不會看到「6」字頭
總戶數78戶,地主戶就有20戶
而且地主不願遷走祠堂
社區有一個空間會擺祠堂...
40坪的聽代銷說已經沒剩下幾戶(都分給地主了)
那邊一坪開5X萬?
我跟代銷說克拉美地和正隆麗池也沒這麼貴
代銷說不能這樣比
我實在不懂不然要怎麼比?
比近捷運?比生活機能?比學區?
那邊價格應該比較高一目了然
q佩服大家對北投見案的瞭解,由,最近想在北投中和街廣陽附近買房,不知如何調查是否(廣陽)皆為福地,可否請各位先進告知可經由哪些途徑調查起,謝謝。
ronancy wrote:
唉.....我剛有去...(恕刪)



2008年底預售屋開40萬, 現在預售屋開60萬.. 2年漲20萬..50%..而且都是幾仟萬的...哇會不會太好賺了!!!

大家都來蓋房子啦.. 百業蕭條, 房地產賺最大!!
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