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民生社區的房子應該這麼貴嗎?

說到30年以上的公寓這點 , 就我所知 , 在32~36年屋齡之間的房子

在那個時代蓋得很紮實很好的 , 比起現在的電梯大樓還要好很多

已經過這麼多次的地震了 , 完全沒有什麼地方有出現裂痕

倒是一些電梯大樓 不是出現些許傾斜 不然就是裂縫可以插的進一支原子筆的大小裂縫

以前的施工倒底是實實在在的啦

再去看看那些延壽國宅 屋齡才十多年 早就不是天花板掉落要不就是出現壁癌了
choutachun wrote:
說到30年以上的公寓這點 , 就我所知 , 在32~36年屋齡之間的房子

在那個時代蓋得很紮實很好的 , 比起現在的電梯大樓還要好很多

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這個~~ 事情是這樣的 ,當初民生社區是給阿多宰 住得 , 因為阿多窄普遍都很大隻又怕死 ...所以這裡當初蓋的房屋都蓋的很牢固...

去翻一下歷史吧 ...民生社區是台北是第一個豪宅區說 !!
看來你不知到民生社區有錢人多恐怖 ... 光民生社區的一間不起眼的分行 , 就足以讓該金控公司旗下要賣的金融商品是否成立 ...

更貼切說 當信義區還是一片雜草時 ,大安區還是眷村時 ... 這裡 已經是一堆有錢人在住的地方了 ..

天母社區 那是之後的事



講古完畢


choutachun wrote:
有這麼好砍就好了, 請問您拿的是什麼刀啊?? ...(恕刪)


我朋友都是找屋主自售的房子,所以價錢也好說。
nelson526 wrote:
我朋友都是找屋主自售...(恕刪)


現在民生社區第一代的屋主也都很拿俏了,

價格有時候開的比投資客還高上許多

甚至是天價~~
個人住在民生社區已經30年,原來沒有民權東路段,歷經過76年大淹水,一堆車子從停車場拖出來,原來還有一間民生戲院也經營不下而倒閉,但是依然覺得這裡是目前台北市幾個蠻不錯的社區,因為公園多,生活機能方便,離東區跟信義計劃區很近,公車系統方便,民國70年這裡的電梯大廈房價一坪就要12萬,且公設低(當初過民權大橋加油站旁一坪兩萬五,東湖30坪公寓大概40~60萬就買的到)五年前電梯華廈約40坪成交價也不過900萬,跟新板特區,新店與內湖舊公寓的漲幅相比,說真的這裡的漲幅應該是蠻低的,不過這裡最大的問題就是停車空間跟物價,除非不買車且自己開伙,不然要住這裡生活費用會比較高
barry000111 wrote:
個人住在民生社區已經...(恕刪)



之前有一次到 三民路附近拿藥 ,剛好肚子餓 ,進去一家 賣吃的店 ... 花了我 一百元 ...@@
要便宜 ...請往 台X 或 宏 X 後面找 , 如果你天天要去吃君悅排骨 或 禾風 還是法蘭西(麵包) 我也沒辦法 ...


華X 銀行對面有一家台式 便當店 還不錯 (價錢 OK) ...
素食 ,小公園旁邊那家 還不錯 價錢 OK
小上海 (聽名子就知道 貴) ...
老董 半筋半肉 180
涼麵 更不用說了
之前炸雞腿後來變成考雞腿(台X 後面 的 郵X後面的小巷子裡 ,那個牛肉麵店附近) 雖然貴 但是吃的飽
就連喜酣兒的麵包或者是里長開的麵包店 都 很貴~~~
這也是為何 W 超市 在這賣麵包會賺錢的原因 (其實還是要歸功於 台X 集團員工的購買)

要更高檔的 請去鄭博士開的蒙古考肉店
barry000111 wrote:
個人住在民生社區已經...(恕刪)

不過這裡最大的問題就是停車空間跟物價,除非不買車且自己開伙,不然要住這裡生活費用會比較高
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不能同意你更多!
說到民生社區的物價我就有氣,尤其是吃的東西
新東街賣吃的商家不知道在跩什麼,
每一間都又貴又難吃,
有一間麵店麵條煮的跟稀飯一樣爛,一晚普通的陽春麵還敢賣40塊
我表姊小孩10歲煮的還比較好吃

之前有一間賣臭豆腐的,他有兩種,炸的跟清蒸的
剛開店時炸的一盤賣50,清蒸一盤賣60(那時普遍行情炸的一盤35)
後來有一陣子原物料上漲,他老兄調漲成炸的60,清蒸的70
這下子好了,即使在民生社區這價錢也超出大家忍受的上限,終於倒店!!!!!
有種爽的感覺,係后~~~
aggn wrote:
不過這裡最大的問題就...(恕刪)



以下言論純心得分享 ,無任何不當聯想 ,感謝 !!
請找 外省人或者是已退休公教人員會常去吃的店 ,價錢也許會小貴一點 ,但物有所值 .

不然就到水族街那帶,價錢也比較合理 ...
aggn wrote:
不過這裡最大的問題就...(恕刪)


抱歉,臭豆腐不是倒了,而是搬到民生國中巷口,開了更大的店面跟請了一些店員,新東街是金店面,只要做吃的都做很久

aggn wrote:
之前有一間賣臭豆腐的,他有兩種,炸的跟清蒸的
剛開店時炸的一盤賣50,清蒸一盤賣60(那時普遍行情炸的一盤35)


你說的那家應該沒倒,搬到另一邊變成餐廳"鴻x寶"吧。

aggn wrote:
新東街賣吃的商家不知道在跩什麼,
每一間都又貴又難吃,


是真的很貴,但很好吃喔!! 日本料理店、羊肉麵線、麻油豬肝米線、廣東粥、無骨鹽酥雞、可麗餅...等,都是我的最愛。
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