變調的青年節......買不起房子, 世界最痛苦的台灣青年族群........... (第4頁)

marcus200115

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31樓

2010-03-30 13:16

MORRIS1 wrote:
你說的沒錯~政府無能...(恕刪)

既然你認為房價與升息無關(甚至還會因此更貴),那央行就按教科書升息呀!!!
按你的說法物價飛漲, 奇怪啦, 這6A總裁是頭殼壞去啦? 連教科書都不會看啦?
怎麼不趕緊升息?央行自己說物價對央行是最重要的, 物價要失控了, 他怎麼
還在發呆呀?怎麼那些建商都自己壯膽說, 除非一次升2~3%, 不然房市不受影響云云?
看起來你最厲害, 這些人都是白癡. 鼓勵你趕快多買些來等升息, 更賺~~~利率
要升到100%, 你就可以賺幾萬倍也說不定,呵呵....

另外,2010年上海房每房約170萬(人民幣), 因此按你的說法, 一坪1000萬,
他們大概都是買馬桶(半坪多一點,連廁所都說不上),不知道你的資訊哪裡來的,
讓大家笑一下吧~~~

a0454500

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32樓

2010-03-30 13:22

你老爸當年天天鬼混不努力
還把台北的房子賣了,拿錢去酒店把妹,把你生下來

才會造成下一代,買不起台北房子的人倫悲劇

要怪就怪你老爸
誰叫你老爸亂花錢

反正該享受的,你老爸都花錢享受了
現在不過是換我們,當年好不容易存錢繳完房貸的人享受而已
很公平

有遠見的父母,都會幫自己將來的子女買房
給他一個安穩的家

這就是投資

沒什麼好怨的

微弱摩卡_氣質最重要

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33樓

2010-03-30 13:30

a0454500 wrote:
你老爸當年天天鬼混不...(恕刪)

說的真好，有些人怪自己老爸不留點錢，有人怪自己小孩太會花錢，任人怪政府或怪景氣。
問題是小孩子是他自己要出來的?死守台北的是誰?
沒有自知之明卻又不懂得反求諸己，就只能怨天怨地了。

veronica.hsu.5 香奈兒五號氣質最重要，討厭一切虛假事務，冷艷與神祕級女神，無名相簿沒有申請成功，請不要任意影射。

特偵組

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34樓

2010-03-30 13:33

如果升息2-3%就會導致台北市房地產大幅回檔!

那台北市的房價就肯定是泡沫,所以才會受這2-3%小幅度的利息變化而破滅!!!

Reich

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35樓

2010-03-30 13:37

vwchang wrote:
同時期, 當地薪資亦大幅成長. 以5年經驗之大學會計系本科畢業生有會計師執照且任職於會計師事務所為例, 1999年之年薪約為澳幣6-7萬元, 2007年之薪資約為10-12萬元

另, 目前澳洲的房貸利率將近7%
,...(恕刪)

可否請問一下，2008年底的金融風暴之後，澳洲的經濟狀況為何？您舉例的會計師收入有無受到影響呢？很好奇真實的現況為何？

完美女神

marcus200115

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36樓

2010-03-30 13:38

特偵組 wrote:
如果升息2-3%就會...(恕刪)

所以你就可以猜到為什麼央行不敢升息.明明所有經濟數據都在說好轉,
結果央行硬說有疑慮,死也要瞎掰, 既然不是經濟問題, 既然物價是反向壓迫
應該升息, 既然外面游資充斥, 為什麼央行連一點點升息/調存準率動作都不敢?
為什麼會有這麼異常的情況? 到底升息會讓誰掛點?台灣到底是那個領域脆弱至此?

youngls

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37樓

2010-03-30 13:40

提到不得不住台北市的理由，比如交通方便，上班快，又可就近照顧父母，醫療設施多，福利好，教育資源豐富，總之就是讓人感覺只要住到台北市，工作、生活、孝道、教育，通通都可一次滿足，住在別縣市就通通不能滿足的感覺，既然台北市能滿足那麼多需求，那台北市的房價到底要如何壓下來?

就像網拍有一元起標的東西，可是標到最後除了是冷門商品，不然其實也跟市價差不了多少，房屋其實也是商品，如果台北市的房子那麼熱門，那麼多買家想接手，最後不也是看誰開的價錢高?
那要怎樣才能讓熱門的商品賤價出售?限制貸款成數，調高利率，讓所有買家的資本變低，但是對於開台幾百萬的車，帶幾十萬手錶的人來說，影響會大嗎?

所以看了很多次的討論，還是看不懂，假設我的購屋預算是600萬，但是有人是1000萬，有人2000萬…..，這些人都看中同一間房子，我要如何讓屋主(建商)賣給我600萬而不是賣給出價2000萬的人?或者是政府要如何讓屋主(建商)只能賣600萬，而且還是只賣給我，而不是賣給其他人或仲介?

8859K

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38樓

2010-03-30 13:44

這個數據是拿稅前還是稅後的所得啊?
澳洲的稅率很高啊, 算了稅後的會不會其實差不多?

TC

s46511

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39樓

2010-03-30 13:46

買房子對年輕人來說本來就不是件容易的事
20年前如此、現在如此、20年後也肯定是如此
沒什麼好痛苦的
一個年輕人月薪3～4萬
工作個3～5年能存多少錢
台灣到處多的是總價300～500左右的房子
重點是年輕人又買得起了嗎？
買得起又一定會出手嗎？
買得起的不想買嫌偏遠、嫌不保值
每個人都想保值，誰又願意低價殺出好房子
而好地方大家都想住，但想住進去的就是要花的起
一定是要高價購得
買不起的人只好又繼續嫌貴
這就是人性....

至於價錢
這樣講好了
如果一個地方生活機能各方面都很好
請問搬出來的人多嗎？
想搬進去的人多嗎？
一定是想進去的會比想出來的多很多
那麼，請問那樣的價錢會是年輕人買得起的價錢
還是已經很有錢，但是我想要住的更方便的人住進去呢？
如果連好地段精華區都是隨便年輕人就買得起
那麼有錢人會住哪？
住更精華的地方
到時又一堆人叫說為什麼我們住不進那些更精華的地方
有多少錢做多少事阿～
年輕人幹嘛急著一定要有房子
為什麼買房子就一定要住的進市區或精華區呢？
他們就是住的習慣不想搬阿
你要他們搬就是得拿出比別人多的錢
但是，年輕人有嗎？

特偵組

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40樓

2010-03-30 13:47

如果要針對台北市的房價,央行可能會考慮如果用到全面性的升息這項工具,會連帶影響到其他地區!!

至於物價上漲的問題,其實只要主計處調整一下就好了,現在政府上下配合的很好,你看失業率配合多好!!

年輕人看清楚點,這種現象不是年年都可以看到,政府騙東騙西連自己都騙到了!!

現在政府根本不知道要怎樣面對年輕人的問題,中低收入的問題,只會頭痛醫頭,年輕人需要買房,就在偏遠地區弄幾千戶住宅給你們,相關交通教育公共建設當然是沒有!!

失業率高就給你們22K,用預算吃掉失業率!

勞保健保費基本會漲,薪資基本要跌!

中長期計畫基本沒有,短期計劃不斷!