台北和東京你想住哪? (第4頁)

CA91007

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31樓

2010-03-22 15:17

WonderDragon wrote:

Property...(恕刪)

謝謝分享嚕，還幫我查好了，可惜我也只是曾經想在那邊買房子，目前並沒有房子在那邊，不過希望以後能有一天，還是能在那邊買間房子生活...

E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!

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32樓

2010-03-22 15:43

CA91007 wrote:
那要看你對繳稅的看法...(恕刪)

我知道美國也是有醫療保險的,但如果你是在30出頭歲移民到美國後才開始買醫療保險,如果想有和台灣全民健保一樣的保障,那保費可是會嚇死人,這也是為什麼很多移民到美國的人,生病後寧願花個幾萬買機票加上坐上10幾個小時的飛機也要回台灣的最主要原因。

在美國除非你是超級有錢的美國人,不然很多美國人如果是在50、60歲之後或是10歲之前得了腎贜病,會做的通常都只是在等死,而不是去洗腎,因為負擔不起洗腎的費用,那像台灣反正是洗王八蛋的,70幾歲還在洗的一堆。

所以我雖然不知道繳出去的錢都花在哪裡,但如果能把全民健保好好維持下去,我覺得也夠了。

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33樓

2010-03-22 16:22

jcsun_matt02 wrote:
真的嗎? 但是如果...(恕刪)

沒錯只要你把錢備齊了一切都沒問題。但有一點你要注意的是除非管理費外,還有一條修繕積立金,每個社區不同但約和管理費收一樣多,就拿我家30坪來說,每個月的"管理費+公基金"日幣要2、3萬。

小月豪

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34樓

2010-03-22 17:14

即使台北服務業沒有像日本有禮貌
即使台北環境/空氣沒有像日本乾淨
即使台北交通秩序沒有像日本那樣守法

但台北那種"剛剛好" 讓我覺得會生活得很快樂~
東京或日本有空去玩就好了. 長住不是很開心~

jcsun_matt02 wrote:
純粹是想利用觀光簽證每年去住個幾個月的

日本很大的, 有很多地方可以玩, 有很多旅館景點都很棒

夏天看海春天賞櫻秋天看楓葉冬天滑雪每個地點都不一樣.各地的名產美食也不同

如果只是為了去觀光住一陣子而買一間房子不是太值得,
變成每次只能在一個定點附近每次去都要打掃而且放著要每年交稅金.每月交修繕金跟管理費
把這些錢拿去到處玩不是更好~

jcsun_matt02

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35樓

2010-03-22 17:44

小月豪 wrote:
日本很大的, 有很多地方可以玩, 有很多旅館景點都很棒...(恕刪)

了解...其實是因為內人和我超喜歡輕井澤的
每次去東京和東北,一定會把輕井澤排進去,
又剛好看到朋友介紹的案子,才會有點心動

基本上如果買輕井澤是去定點休息度假用的
和一般去開發新景點的玩法是不同的
小弟習慣一個好的點會待上3~4天慢慢玩
所以才會關東加上東北已經玩了快二十趟還很多地方(大景點喔)都還沒去過

謝謝你的建議

AlfieKuo

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36樓

2010-03-24 15:57

id1191876 wrote:
可以,但不能貸款只能用現金一次付清,我家在お台場的那間房子就是這樣子買的。

想請問一下，您在御台場買的那間房子大概花了多少

另外，位置是在台場的哪邊附近，大概空間有多大？！？

因為最近個人有在考慮五反田跟御台場這兩個地方的mansion，所以想了解一下您買的價格

如果訊息不方便公開，再麻煩您用私訊的方式告知也行

感恩，謝謝！！！

willk

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37樓

2010-03-24 17:20

LopinKuo wrote:
不光是預售屋銷售一空，就連中古屋也是超級搶手

去年日本新屋開工創1964年新低(那年是東京奧運..日本辦完奧運後..經濟就大爆發)
.(.官方數據顯示，日本去年新屋開工件數較前年減少 27.9%，降至 788410 間，創 1964 年寫下的 751429 間以來最低數字)

所以日本預售屋銷售一空是可以理解, 因為供給不足

買不起新成屋, 加上買不到新屋..自然就轉向二手屋.
連日本建商都在市場收購自己以前推出的房屋, 整理一下再出售

jcsun_matt02

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38樓

2010-03-25 20:38

id1191876 wrote:
沒錯只要你把錢備齊了...(恕刪)

無聊找了日本一個不動產仲介的網站
https://www.resort-net.com/chukai/000000017324_0.html
隨便查了一個輕井澤的物件

30十年的房子,土地約112坪,建築物約33坪,2LDK+地下室
奇怪?這不是獨棟的小木屋嗎? 為何也會像公寓大樓一樣有管理費?
一年還要19萬多的日幣勒....??
還是這是跟歐美一樣的分時渡假小木屋???

lienly

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39樓

2010-03-26 8:15

記得車牌有字數限制.

if possible to live in Tokyo house with yard, that's great!

CA91007 wrote:
那車牌真的是你加州的...(恕刪)

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40樓

2010-03-29 10:06

jcsun_matt02 wrote:
無聊找了日本一個不動...(恕刪)

那裏我知道,它就像是鴻喜山莊或是大台北華城的獨棟別墅,因此有管理費並不奇怪。

台北和東京 你想住哪?

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