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請問內湖江南街房價

Papagei8888 wrote:
最近看上了一間在江南...(恕刪)

再等一年看看吧 現在開始會有很多利空消息
1.老共打房會帶跌亞洲房價
2.中美升息 投資熱錢撤出
3.五都選舉 民進黨可能勝選
4.東北亞情勢緊張
...
沒想到江南街的房子這麼好賣

小弟爸媽也有翰園2F的公寓

下個月打算開始處理

爬文查了一下

發現似乎有35/p 以上的成交價

看來江南街物以稀為貴

當然

因為不是急需用錢

這裡似乎是賣方市場

可以慢慢的賣出囉!

大大們請不要鞭我!畢竟想賺錢是人之常情嘛!


高老師 wrote:
發現似乎有35/p 以上的成交價...(恕刪)


建議你可以再喊高一點,
看看能不能再創這區的高點,
一堆仲介願意幫你賣的.
高老師 wrote:
沒想到江南街的房子這...(恕刪)

錢當然要賺

人不為己 天誅地滅

有了錢才是真的

不過價格就看市場接不接受了

君子愛財 取之有道

畢竟不是投資客炒房 自己要賣

不必顧慮外界眼光

但價格不必開太高 以免曲高和寡囉
各位好, 沒想到以為沒再討論的話題又繼續了....在此提供一點訊息, 因我之前本要買那間大樓的房, 所以有請不只一間銀行鑑價, 後來陸續有二間銀行都回我, 45萬一坪是合理的...雖我沒買到, 但還是給你們參考~~看來房價真的很颷...
Papagei8888 wrote:
各位好, 沒想到以為...(恕刪)

江南街那邊價格那麼熱阿

一般來說銀行都會用市價八成來估價

市價也應有50出頭到55........

不過說真的 那邊40幾萬太貴了

我個人感覺啦 都十幾年了

但是那邊是賣方市場 價格也頗硬

我也有朋友住那邊.....

rory1999 wrote:
建議你可以再喊高一點...(恕刪)


謝謝大大指導
小弟會把您的意見告知爸媽
看看有沒有機會再來開出創新高的價位
當然
翰園有人喜歡巷子裡的
但還是有人喜歡江南街上的
畢竟每個人需求不同

老實說
內湖的房子還真捨不得賣
地段實在是太好了
看不到捷運聽不到聲音
但是走路五分鐘就到捷運站
上一高、或接二高高速公路及市民大道都超級方便
只不過因為實在住不下了
所以才想要割愛
呵呵報告完畢
我才在內湖文德站買了一間5樓公寓+頂加...36W/P成交..
不過沒有透過仲介就是了..
缺點是沒有電梯+車位..不過1分鐘到捷運(又不會被捷運吵到)
5分鐘走到碧湖公園散步,魚與熊掌兼得實在很爽..
希望開版樓主能夠順利找到自己理想的家園喔..
加油多看屋,一定會有收穫的..


決定不管阿貓阿狗來選,我都要投民進黨的泛藍選民PC0512
前年買在江南街隔壁的127巷舊舊公寓3F,當時成交價28萬/p,完全沒什麼裝潢,
內湖房子從24萬/p麗山街那邊,看了兩年越來越貴,就咬牙買下這間邊間屋了,沒想到現在房價飆這麼高了,
當時跟版內其他內科人想法一樣,因為下班都接近10點了,所以不想花太多時間在交通上。

住了將近兩年,覺得這裡真的很不錯,近市場公園,走路10分鐘到捷運站,1分鐘到圖書館,5分鐘到花市,碧湖公園也在15分鐘左右可以走到,停車也不像內湖路一段的巷子內那麼難停(之前租屋在那好幾年),感覺很滿意啦,唯一就是以後小孩上學要過大馬路,不過還好幾年後才需要煩惱就是了。

P.S.當時銀行鑑價是全額耶,核准的貸款金額是買賣合約成交價的8成,富邦銀行甚至還同意8成5成交價。

pc0512 wrote:
我才在內湖文德站買了...(恕刪)


請問您買的公寓是幾年的呢? 我覺得文德站那真的也很不錯, 是個安靜又方便的好地方.
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