Papagei8888 wrote:最近看上了一間在江南...(恕刪) 再等一年看看吧 現在開始會有很多利空消息1.老共打房會帶跌亞洲房價2.中美升息 投資熱錢撤出3.五都選舉 民進黨可能勝選4.東北亞情勢緊張...
沒想到江南街的房子這麼好賣小弟爸媽也有翰園2F的公寓下個月打算開始處理爬文查了一下發現似乎有35/p 以上的成交價看來江南街物以稀為貴當然因為不是急需用錢這裡似乎是賣方市場可以慢慢的賣出囉!大大們請不要鞭我!畢竟想賺錢是人之常情嘛!
高老師 wrote:沒想到江南街的房子這...(恕刪) 錢當然要賺人不為己 天誅地滅有了錢才是真的不過價格就看市場接不接受了君子愛財 取之有道畢竟不是投資客炒房 自己要賣不必顧慮外界眼光但價格不必開太高 以免曲高和寡囉
各位好, 沒想到以為沒再討論的話題又繼續了....在此提供一點訊息, 因我之前本要買那間大樓的房, 所以有請不只一間銀行鑑價, 後來陸續有二間銀行都回我, 45萬一坪是合理的...雖我沒買到, 但還是給你們參考~~看來房價真的很颷...
Papagei8888 wrote:各位好, 沒想到以為...(恕刪) 江南街那邊價格那麼熱阿一般來說銀行都會用市價八成來估價市價也應有50出頭到55........不過說真的 那邊40幾萬太貴了我個人感覺啦 都十幾年了但是那邊是賣方市場 價格也頗硬我也有朋友住那邊.....
rory1999 wrote:建議你可以再喊高一點...(恕刪) 謝謝大大指導小弟會把您的意見告知爸媽看看有沒有機會再來開出創新高的價位當然翰園有人喜歡巷子裡的但還是有人喜歡江南街上的畢竟每個人需求不同老實說內湖的房子還真捨不得賣地段實在是太好了看不到捷運聽不到聲音但是走路五分鐘就到捷運站上一高、或接二高高速公路及市民大道都超級方便只不過因為實在住不下了所以才想要割愛呵呵報告完畢
我才在內湖文德站買了一間5樓公寓+頂加...36W/P成交..不過沒有透過仲介就是了..缺點是沒有電梯+車位..不過1分鐘到捷運(又不會被捷運吵到)5分鐘走到碧湖公園散步,魚與熊掌兼得實在很爽..希望開版樓主能夠順利找到自己理想的家園喔..加油多看屋,一定會有收穫的..決定不管阿貓阿狗來選,我都要投民進黨的泛藍選民PC0512
前年買在江南街隔壁的127巷舊舊公寓3F,當時成交價28萬/p,完全沒什麼裝潢,內湖房子從24萬/p麗山街那邊,看了兩年越來越貴,就咬牙買下這間邊間屋了,沒想到現在房價飆這麼高了,當時跟版內其他內科人想法一樣,因為下班都接近10點了,所以不想花太多時間在交通上。住了將近兩年,覺得這裡真的很不錯,近市場公園,走路10分鐘到捷運站,1分鐘到圖書館,5分鐘到花市,碧湖公園也在15分鐘左右可以走到,停車也不像內湖路一段的巷子內那麼難停(之前租屋在那好幾年),感覺很滿意啦,唯一就是以後小孩上學要過大馬路,不過還好幾年後才需要煩惱就是了。P.S.當時銀行鑑價是全額耶,核准的貸款金額是買賣合約成交價的8成,富邦銀行甚至還同意8成5成交價。