dgame wrote:最近看到"市場機制"這句話就有點sick"...(恕刪) Sick+1價格不透明的地方居然也有市場機制的存在真的是很有趣等到大家可以自由且方便地查到自己隔壁的房子真正的成交價是多少時我們再來談『市場機制』這四個字好不好?PS:建商當然會開沒人要買的價位,但是實際成交價呢?
要打擊過高房價 最簡單的就是大量興建國宅 只租不賣 以低廉的價格讓給最需要的使用者 大量增加供給 這樣附近的地區有了比價機制一來因為供給多了 需求少了 房租掉下來二來也因為房租低落 所以房屋持有人去算出房屋持有投資比率不佳 所以將手上物件出脫 造成一波跌價空間事實上你看最近除了眷村改建以外 有任何的供給一般人大型的國宅興建嗎 沒有嘛對吧至於為什麼不做? 那你要問長期執政的那個政黨囉
code_hard wrote:事實上你看最近除了眷村改建以外 有任何的供給一般人大型的國宅興建嗎 沒有嘛對吧至於為什麼不做? 那你要問長期執政的那個政黨囉 你也麻煩看一下,這波房價,誇張的炒到現在,是從哪時候開始的 ?在那邊狂炒陸資,又是從什麼時候開始的?你說的長期執政那個政黨,我還記得它執政時,還曾經出現過房市近十年的最低點(SARS),當時也有一則新聞抨擊某某某住北市千萬豪宅,那時是還有人跳出來說,北市房子上千萬以上的很多呀,這表示當時北市千萬以上的房子雖不少見,但沒像現在那麼誇裝.那時候有沒有必要大量興建國宅,這可以討論.但現在呢?北縣臨北市第一圈的新屋一堆也是破千萬的,室內被扣了三成公設後還個個跟鳥籠一樣.偏偏房價狂漲的同時,失業率和經濟負成長率都還雙雙創新高.如果是以總價/室內實際坪數來看,實際漲的幅度絕對讓你目瞪口呆.什麼事都怪前一手政府,那又何必輪替?現任的執政也快兩年了,房價也炒上天了,真要蓋國宅也早蓋出來了,到現在還在怪長期執政的政黨,難怪政府永遠可以用個不痛不癢的200萬購屋貸款這種在北縣市可說是無用的鳥政策在欺騙大眾..><"