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土銀:升息在即 房貸族做準備

joe13579 wrote:
所以, 安啦 !! 他們不敢升太多啦, 頂多, 1%!!
說實在的, 2008年中, 貸款利率很多都超過3%, 還不是一堆人照樣貸, 也沒聽到甚違約潮, 3%多, 低固定加碼, 這些人, 現在利率都沒超過2%, 搞不好, 甚至1.5%都沒超過, 一大堆人, 根本不怕升個2%, 了不起, 3.5%, 還是很低啦 !!
2%, 幾碼? 8碼 !!
我身旁的人, 說 : 加個10碼, 會稍微有一點點壓力, 現在連個半碼也沒有, 等加到10碼, 都不知道幾年以後的事了, 到時候貸款本金都繳了差不多囉 !!..(恕刪)


呵呵~你改變說法啦~
你不是政府不敢升嗎?不是說升息你就要去凱道搭帳篷???

10碼不過2.5%,你貸款還還真快...

mz3sp23 wrote:
升息就是抑制炒作房價很有效的方法啊!

如果升息真的讓房價降下來了
對不需要貸款的人是好事
可以買到便宜
但是對口袋不深的人來說
賺到了房價卻犧牲了利息
不過我同意
買房子貸款本來就要考慮到利息的變動
mz3sp23 wrote:
重點是現在的法律,處罰都必須要講求"比例原則"不是?電視上幫人辯護的律師常在說的
要打老虎?意思是要這幾間建商為了這些事,罰錢還不夠,要讓他們倒?有可能嗎?...(恕刪)

所謂比例原則是要把他們因為這樣"非法"而賺到的錢給吐出來 還要"懲罰"性的罰款
而非罰個建商不痛不癢

如果照現在的比例原則
那就是鼓勵人犯法
如果人因為犯法 獲得10分利益 卻只要罰他個一分
那就是懲罰合法的人

知道要升息又能怎麼辦??房子都已經買了難道要賣掉嗎??

已經厭倦到處租房子的日子了~

只能褲帶拉緊了....希望不要漲太多....
升息的最大重點在警告投資客,對一般家庭買房子是沒差.
所以算是防止炒作的意義比較多,你想咩,現在有多少人買屋是打算1~2年內在銀行的低利優惠內
轉手賣掉?很多吧?幾年前政府淪為打手被罵的主因在這,優惠房代雖然幫助了不少想買房子的人.
但也降低了投資客的投資成本,升息開始就是開始增加他們的投資成本,所以多少會有所打壓.

升息大家會怕是因為,只要升了不會只升一次,至於升多少就看大環境跟國外的利息.
不然當台灣利率過低,大量錢流出到其它國家,對台灣的影響更大.
贊成升息啦! 雖然還欠銀行5百多萬!
慢慢升幾年後最高到 3% 是不錯的(替那些退休族想想), 再高就不好了!
wywy2 wrote:
現在建商很多建案違法...(恕刪)


+1

小弟也覺得升息並不是這大有為的政府為了壓制房價而做的決定或政策.
應該是為了跟國際上升息的步調而做....

如過這政府這麼大有為,能替小老百姓做的方法很多,如之前有人曾經討論過的
延長房屋買賣年限,提高多筆資產持有人的貸款利息或降低貸款成數...
(當然這還是需要多的討論及配套)
但是我不相信這政府做不到!!!

每天看到的新聞不是哪個國有財產被高價拍賣,不然就是人口外移創新高等新聞....
經濟呢?好了嗎? 了百姓的薪水有變好嗎?

小弟現在有頭期款,也準備要買,但是看到現在的房價, 也不得不重新思考該先租房子,還是當最後一隻老鼠...
小弟本來也是有政黨色彩的,但現在養開始當個中間選民了...

等我吧!我有準備影用我的選票好好的賞這政府一個巴掌了....

PS.我覺得政府做不好,本來就是要接受老百姓的罵!!
否則我們繳那麼都稅是幹麻的? 尤其是我美年要繳10幾趴的稅,卻看不到這政府做了什麼,這國家變更好~

利率的升降,頂多只是你買屋時償債能力的評估要素之一,
如果因為利率調漲在即,便輕率買屋,我想不會省到多少錢的...

除非你貸款金額剛好是你償債能力的極限,
那麼這一碼或兩碼的利差,才有可能變成壓垮你償債信用的最後一根稻草...

只是,那你幹嘛這麼"矜"呢?
mz3sp23 wrote:
升息就是抑制炒作房價很有效的方法啊!怎麼還有人要用選票教訓執政黨?奇怪了,這些人的邏輯是怎樣?...(恕刪)



我只想說一句話:







等真的升了再說








此外

抑制房價除了升息之外,其實多的是工具可以使用,但是這一路下來,執政者卻一直冷眼旁觀黎民百姓的痛苦,這樣的不作為,被選票教訓是很正常的事(別懷疑,當初我有投他一票

不過我覺得對炒地皮這檔子事的態度,台灣不管是執政黨或在野黨都一樣,所以我不會再出來投票了
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
我想我的論點~~~之前很多鄉民大大已經描述得很清楚了
請不要把我們這些人當成無知的老姓...只會盲目追求顏色和反對

若政府的想法真的是處處替人民著想....我一定會非常死忠的投給他
但是從投給那個人到現在....從2008/3/29之後~~~~
這個政府到底帶給我們什麼.......我們這些小老百姓只看到
1. 很多財團一天比一天有錢....甚至那些大老闆的言論都變決策
(政府永遠的說法就是不便干預)
2. 勞工政策無能....只會一次一次的退縮....
(政府永遠的說法就是不便干預)
3. 政府一天到晚搶錢,發了一次消費卷..就要人民吐n倍出來
(小老百姓的薪水只有越來越薄...物價永遠繼續飆)
4. 房價永遠在追高...打開電視都只看到哪裡又創新高....
(政府永遠的說法就是不便干預)

我不是政治魔人....我更討厭那些政客
誰能讓我的日子過更好.....我就支持誰
反正全台灣的人民都有雪亮的眼睛.....
反正等選舉完就知道人民的抉擇了 (啃...怎麼感覺每天都在選舉.)

我不想筆戰...我只是很單純的把我的想法表達出來...
因在怎麼長篇大論...我還是一個小小的上班族....
若某人要把我抹黑抹紅抹藍抹綠...請隨便....這邊我只發表至此...

今天打這一堆....我想我也要有心理準備將第一次在M01入牢了


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