一點六一八 wrote:
在一年前金融海嘯時買了沒?
或是更久一點的SARS期間買了沒?
若這兩個時間點也都沒買
那你們是在等什麼時機?
等一個自己幻想的低價嗎?
這樣問有沒有很白痴？
為甚麼30年前你不買？20年前你不買？
這星期天去看了富X預售屋...結果一肚子氣的回來~
一進去~銷售小姐就問.你們想看甚麼?我們這裡都是2000萬以上的歐!
我告訴銷售員~我們是打算在北投區看房子~所以會來看看~都想了解一下
然後她開始介紹模型~簡單的講完後~帶我們看動畫..按了半天後跟我們說~動畫壞了~
這時他帶我們看樣品屋~也是簡單快速的介紹一下
講完後到座位上~她拿出了DM跟我們說明價格的部分~
直接說~我們這都是要搭雙車位的歐~不能不搭~
然後就開始寫付款的方式及坪數~當中我問他~剛剛那間是40幾坪的歐~公設比很高厚~
她不耐煩的回答我~我這邊不是有寫嗎?
總之~一整個就是很瞧不起人的樣子~
我們夫妻之前也是有去看過其他的預售屋~雖然知道價格很高~但還不至於遇到像這個樣子的銷售員~
一整個覺得需要這麼的跩嗎~.~
有被羞辱的感覺!!
個人經歷提供大家參考:
75年我看了兩個地方房屋 新店安坑 北城大地樓中樓 約4W/1p 內湖康寧路巷內公寓 9W/1p
最後因家裡長輩反對而作罷,這是第一次錯過
80年左右又來到新店安坑 買了預售屋(因自備款不足以時間換取工程款) 達觀 17.5W/1p
84年住進進去,後來遇到林肯大郡事件,山坡地房價都大跌, 住了7年多因空間不足想換更大的,
期間也曾看過同社區內房子但都不滿意而作罷
91年 sars前一年 看中湯泉預售屋,各方面都很滿意情況下卯足了所有家當,從5X坪往上看,
從6樓看到1X樓,最後買了權狀7X坪的一戶房子,原因只有兩個,全家四口有更充裕空間以及更為
方變的交通,舊屋忍痛賠2xx萬售出
92年sars 期間住到現在,一切都很滿意,這幾年房價也大漲了一段,慶幸自己時間點掌握的剛好,
我的感想是 一個人一生中總有幾次購屋的機會點(房價循環),但要能配合自住需求或投資考量,以及
經濟能力,是不容易掌握的,但從父母親從民國6X年就有置產與個人的經歷,只能說沒有在大台北地區
內一戶夠大的房屋,讓您跟隨漲勢,否則在通澎與實質所得交相影響下,想要立足是很困難的
個人覺得以需求及償債能力先從比較低價的區域下手,隨著經濟能力提昇逐步換屋,應該也能慢慢達到目標,
重要的是我和內人一直覺得購屋算是強迫儲蓄, 而區段也是很重要的,不見得目前高價區域未來的漲幅會
比較大,北縣其實也有很大機會沾北市的光
為何易漲難跌,因為資產雄厚的頂端人口夠多,需求夠也就支撐了大台北好的區域的房價,大漲小回之下
您看98第四季已有很多區域創下房價新高
希望大家多做功能並恆量自身狀況,早日也有自己溫馨的窩 祝各位順利! 心想事成!
內文搜尋
從 APP 打開
X