北市文山區補漲行情可期待 (第4頁)

cooper_chiou

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31樓

2010-01-14 18:30

前年底，小弟買在辛亥站附近，一坪23萬。

不知道現在有沒有漲上去了？

紅帽

紅帽
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32樓

2010-01-14 20:39

前陣子去看富山街那..
一坪開價40萬...orz..
仲介說..那是文山區的名人巷??
不知道各位前被覺得合理價位在哪呢...

ysc_kyy

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33樓

2010-01-14 20:45

紅帽 wrote:
前陣子去看富山街那..
一坪開價40萬...orz..

那個區塊「開價」40萬很正常啊......

紅帽

紅帽
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34樓

2010-01-14 21:10

ysc_kyy wrote:
那個區塊「開價」40...(恕刪)

是唷..那裡的合理成交價位是多少呢...
不熟悉文山區....

ysc_kyy

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35樓

2010-01-14 23:06

紅帽 wrote:
是唷..那裡的合理成...(恕刪)

所謂合理成交價很難界定，每個人判斷標準不一，隨人高興開隨人高興買......

可以確定的是在那附近，再興中學旁邊面向木柵路某新成屋，12月份成交價每坪約43萬。

macg4

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36樓

2010-01-14 23:30

紅帽 wrote:
前陣子去看富山街那....(恕刪)

談了有成交才算數，兩房三房？樓層高低？

原創、極美、清新美景價格都不盡相同，

40/P三房含車位如果是原創我會買，就自己判斷，

富山路離未來的考試院站及麥當勞都算近

thomaslcc

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37樓

2010-01-15 10:16

我在文山區住了超過三十年，我只知道久康街是名人巷，沒聴過富山街也叫名人巷。
那個區塊我不會去買，整個地像在個山漥中，後面的發現之旅高高的聳立在你家背後。
原創後面的出入口是屬於發現之旅的，你不能穿過那。
富山街就等同是條死巷，出入口又太小。你若不是發現之旅或極美的建案，你的出入口只有富山街。
極美大門是在辛亥路上，但是社區又太多住戶了。
四十多萬的價格，木柵的新成屋比比皆是，你可以在木柵找到更好的區塊！

yjl217

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38樓

2010-01-15 10:55

小妹我目前就住在清新美景
對於富山路這一帶還算熟
當初會看上這裏就是因為環境清幽
清晨常有鳥叫聲,整個就是很樂活
但是半夜常有重機呼嘯而過
本身建物樓地板跟牆版都比較薄
常常聽到樓上的腳步聲,隔壁鄰居的水聲

這都不打緊
最慘的是還緊鄰福地(面仙跡岩那邊)

所以說如果這也有40w的價格
那台北房價真的是瘋了

Leon70

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39樓

2010-01-15 13:39

yjl217 wrote:
小妹我目前就住在清新...(恕刪)

呵呵, 小弟去年賣了房子, 就租了極美過過乾癮, 房間窗戶就正對著清新美景呀.....

木柵路的車流大, 噪音大, 灰塵大, 加上公設高, 戶數多, 開價40w的確是是要找盤子了.... 未來再買房子是不會考慮的.... 哈哈

ricoh1075

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40樓

2010-01-16 2:56

yjl217 wrote:
小妹我目前就住在清新...(恕刪)

請問一下福地在哪

清新不是新屋

你買因該也不便宜

為何說40貴

北市文山區 補漲行情可期待

北市文山區補漲行情可期待