建商在想甚麼,南港一坪真可以賣100萬嗎?? (第4頁)

bbe022001

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31樓

2009-12-30 22:36

Cena_John wrote:
嗯自己降格跟淡水...(恕刪)

把別人說低了，不見的可以抬高自已的水平

尤其是我只是說你的立論怪，沒人說南港無法發展的比內湖好

更何況我就住在和南港很近的二期，有什麼理由要把南港說爛?

要說自已好沒人反對，但可別用壓低別人的方法來拉抬自已

內湖有多差?可以讓你盯著內湖打?

因為沒有跟上這波的大漲，所以心態不平衡?

拿不到就要他死????

再則，你的發言http://www.mobile01.com/search.php?mode=list&t=forum&sd=desc&p=1

差不多都是評台北縣各區塊，也有台北市其他區的

如果你不是唬爛的，那就是各大區都有涉獵

那我還真想請教一下，到底是你比較像投資客，還是我?

不過，我本就是小量的置產型投資者，最多能買的也不過兩三間房子，也不會短進短出。

我在發文之中也都明著問，我也不怕你說什麼!

但如果你真要把我當成投資客，還真的高估我了，我還真是不夠格。

Garys

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32樓

2009-12-30 22:37

Cena_John wrote:
嗯自己降格跟淡水...(恕刪)

內湖的賣點就是山和水

就是安靜單純

還有就業機會

平常日下班後當然大家都回各自的家去

也不就在內湖消費囉這時候大賣場就是人不多

不過一到週末台北市各區和外縣市的朋友

都喜歡來擠大賣場你說誰不來內湖消費

田哥

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33樓

2009-12-30 22:40

在北京…

nicolas503 wrote:
原來如同桃園一般等級的房子，一坪也要30幾萬台幣
最小面積大概就33 坪，要1000 萬台幣

在大陸買樓至少有個好處，他們的房價全是指「實坪」使用的
沒有拿“公設”灌水

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orislin

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34樓

2009-12-31 11:59

田哥 wrote:
在大陸買樓至少有個好處，他們的房價全是指「實坪」使用的
沒有拿“公設”灌水

在大陸買樓至少有個壞處，買不到土地所有權，只買到50年土地使用權

沒有吐嘈的意思，只是好、壞處一起說比較公平些

田哥

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35樓

2010-01-01 22:36

orislin wrote:
在大陸買樓至少有個壞處，買不到土地所有權，只買到50年土地使用權

記得是50~70年不等？

不過買一間房子住個50~70年，也夠了吧(多少人買了房子之後的人生有五十年？)

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cwt

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36樓

2010-01-02 9:07

田哥 wrote:
記得是50~70...(恕刪)

置產不就是為了讓自己有個老本以及留個資產給下一代嗎？
如果只想著自己住的那50年就好，租房子不就好了
喜歡的話租幾個月豪宅過過癮都可以

等發薪水的上班族

lee884309

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37樓

2010-01-02 11:32

clark001 wrote:
我家在台北市承德路邊又有捷運站又有公車站又有學校離賣場近
我家附近一坪不到40萬
也不是20年屋齡以上的老房子
雖然是大同區
但是很方便

該不會是鄰居吧!

我家是在承德跟跟重慶中間大同世界附近

約10年屋一坪大概30萬旁邊的大同世界最近沒問過不知道但在去年的時候也才差不多40多萬

真搞不懂論地段跟環境都不比南港新板差但房價也沒比這二個地方高

尤其是買新莊地區的我真的不知道在想什麼一坪上看60~70那還賣你40幹嗎?

你真的有40的話還不如買大同區等新裝有60的實力的時候我看大同區都破百了吧 ^++^

joe7132

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38樓

2010-01-04 18:13

這只是建商的開價,成交價一定有折扣可以談的
房價的高低取決於未來有沒有發展,會不會吸引買家的追價
當初帝寶不也是從100萬以下開始賣,但最近成交行情實在是高不可攀
北市的房子只要長期持有應該都會有利潤的,看你買房的動機是什麼,
市場上產品琳瑯滿目,挑一個適合自己的囉~

btjeff

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樓主

2010-01-05 11:29

joe21614 wrote:
這只是建商的開價,成...(恕刪)

元利建設R14南港都更案,似乎快蓋好了.....　

這是豪宅案,不知道有多少富豪願意住在南港!　傳聞一坪要75萬以上 >_< （買了之後會不會擔心又被住戶們灑冥紙！！！）

但想想如果中和都可以到40萬以上了,南港預售屋最少也要45萬吧....　問題是現在不知道還找不找得到45萬的南港新建案！！

　

gunandrosetw

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40樓

2010-01-05 12:03

上海,北京只能住五十年~七十年的房子...........

一坪要賣那麼貴..........

很難理解.........

那房子不就和車子一樣.....有折舊.....

有折舊還有人願意炒樓........這真是很怪的事.....