idfour409 wrote:
月經文了
真沒影養
...(恕刪)
簡單說~ 房價未來會漲還是跌不是你我說了算~
說不定明天台灣島就像馬爾地夫一樣快沉到水裡了! 到時誰還會住在台灣?
認命一點吧!
能打拼賺錢就賺錢
能存到錢買樓就買樓
能吃就吃
能玩就玩
不要勉強自己過的太辛苦
房價讓他漲就漲,跌就讓他跌!
時間一到躺平 , 你什麼都帶不走!!!
2. 對於有貸款的人，該還的錢還是不變，不會因為房價下跌而變少。賣掉了...也許還不夠還銀行....如果是這樣，我可能會直接選擇被法拍，也許還比較賺.....
3. 想換屋的人，本身資產縮水不說，加上利息以及買賣其他雜支還要倒貼....如果是你，會幹這種傻事嗎? 最基本的起碼要打平吧？
4. 對於想購屋的人...這種的好處比較多，但是得要有膽面對繼續下跌的可能。因為不能漲，漲了會有人不開心.....
正本清源的方法 : 由政府立法訂定買賣均一價...如果這樣還買不起...那就找政府抗議去，調降均一價格，否則下次不選他了，呵。
imroamdog wrote:
1. 對於已經購屋的...(恕刪)
1. 500萬買進，跌到400萬，帳面當場損失100萬，認誰都不開心。
股市名言"不賣不賠"....況且此時全部的房價都下跌，相對於房價與你的所得比例而言，還是划算了。
2. 對於有貸款的人，該還的錢還是不變，不會因為房價下跌而變少。賣掉了...也許還不夠還銀行....如果是這樣，我可能會直接選擇被法拍，也許還比較賺.....
就算被法拍了，欠銀行的錢還是得還。一毛都不能少。
不過此時，因為房價下跌、租金下跌。對於已經面對經濟狀況危機的人而言，反而還能安身立命。
3. 想換屋的人，本身資產縮水不說，加上利息以及買賣其他雜支還要倒貼....如果是你，會幹這種傻事嗎? 最基本的起碼要打平吧？
資產縮水了，但是想買的東西也變便宜了。如果資產變多了，東西也變貴了，又有什麼意義。
4. 對於想購屋的人...這種的好處比較多，但是得要有膽面對繼續下跌的可能。因為不能漲，漲了會有人不開心
房價上漲，但是卻苦了換屋的人。之前電視某名嘴曾經分享過他的親身經驗。(雖然他有點蠢)
當大部分人的其他消費支出減少時能帶動經濟成長嗎?以總體經濟學來看,在貨幣供給不變的情形下
貨幣的流動係數會影響經濟的成長.故目前高房價造就了少部分人(建商.投資客)的財富,但大部分人都
變窮了,那經濟可能變好嗎????
不動產是經濟成長的火車頭??這是財團.建商和仲介的屁話吧!!
若這時房價下跌會對經濟有影響嗎?一定會的,但對台灣而言是短空長多的.
用政策強力介入打壓房價好嗎?其實也不需要?只要取消房貸補貼.重新開放興建國宅(在二線城市如三重.新莊.木柵等地方),並規範十年內不得轉售.滿足實際有購屋自住需求,自然北市一般住宅需求會降低,房價自然會調至平衡點.
只要確定朝這方向進行,房價很快就會回到三年前的價位.股市也會開始有資金進入.尤其是大家的可支配所得增加了,消費意願回來了,經濟就會回到成長.
可惜~高官們博碩士一堆,但都是財團養的,不可能會"為民著想"還是自求多福吧!!
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