北投站附近都一坪破45萬了,相較其它地區是便宜了一些些,但炒的太高總不好,不然看這些紙上富貴在增值也吃不到有什麼用?賣掉又追不上,只可憐了要買房的人!
現在建商努力的在推與地主合建,我知的就有好幾個案子,因地主我都認識,一棟靠馬路的商三透天改建,地主至少有七千萬以上的利益,房地產再漲,我那些地主親戚把多餘的房子賣出就夠後半輩子用了,不過他們也都不賣,只進不出,只爽到後代子孫!
奇岩社區的開發,以前是農地,我有親戚的地就在那,前兩代的身份證職業是"農",人家土地是用甲的在算,現在開發後用坪的賣,農家子弟的家風都很純樸,開的也只是一般國產車,過平凡人的生活,但實力可是九位數台幣以上...
克拉美地剛推預售時低樓層成交價才27萬/坪,我朋友買了一戶,現在賺到!
不過北投房市大都是自住的多,投資客少,有能力出的起每坪45萬的人大有人在!
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
Gm黃家駒 wrote:
我是土生土長北投人 ...
台北市空氣最好的行政區 醫療也多(恕刪)
只有北投嗎? 木柵空氣也不比你們北投差吧?
這位阿倫仔投資客，上來問價格? 不知是什麼用意?
要告訴大家他很賺嗎?
內衣 wrote:
北投是個很怪的地方
捷運設站密度高且班次密集
綠地休閒場所多
大型醫療院所更是全國密度第一
(北榮 振興 關渡 和信)
為何房市一直炒不起來???)
北投區太大了，你說醫療好的地方是石牌，明德一帶靠近榮總，這居房價很高，
北邊的北投區，因為沒有大型商場，房價才較低，但優點是空氣好
另外比較少人在吵的原因主要是這區都已自住為主，
最近幾年石牌站附近才有新建案群，但感覺賣的很好，而且很貴
外地人到台北工作很少住這哩，因為離市中心很遠(其實捷運到台北車站不用15分鐘)，
外地來的主要都去中永和，有錢的就去台北市中心，
這裡比較少人關注，但不代表房價不漲，平均新房都要50~70W以上，舊公寓也有30W以上
有認識的在2003年SARs期間買老公寓自住，800W(含裝潢300W)50坪(含頂樓加蓋)，
現在看來增值500W以上，但純自住不是投資客
所以雖然沒有"炒"，但只能說是惦惦吃3碗公
內文搜尋
從 APP 打開
X