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一位房地產真正專家大師北縣市房產的好文(帥哥多包含,先借用啦,您大人有大量)

Carter0625 wrote:
跟我看到北大特區一坪賣超過10萬一樣的不蘇胡嗎?
我跟你一樣耶~房價誇張到不行~


那你看到哪裡的房價會舒服
就去那邊住啊
王年 wrote:
五:南港有一個重陽路重劃區,新完工的大樓,28萬元買到。重劃區,同時完工的新建案量太大,完工後同時開賣,價錢當然小跌。或是比預售價高一點點。買這一地點,四年後賣壓去化必定大漲


小弟比較有興趣知道的是,南港重劃區,28萬元買到?是買到什麼很好奇?

有勞樓主幫忙問一下大師了~
王年 wrote:
南京東路的行情
南京西路算差,往東走開始拉高。一段約46萬元。二段40萬元,三段四段45萬元。五段40萬元。
目前,談房價有幾個原則...(恕刪)


不知是打錯還是怎樣

南京西路跟本沒有分段
長安西路跟民生西路也一樣XD

ps.
台北市東西路畫分是以中山南北路為界 以東的是XX東路 以西為XX西路
(南北路分界是忠孝東西路與中華路)

樓上的
他說的是南京東路啦
是南京西路比東路差......
chariliu168 wrote:
一、二、四點完全同意...(恕刪)


北市菁華商業地段,只會漲不會跌

錯大了,要看你以多久的時間來看,遠一點就拿延平北路、近一點就拿西門町、天母東西路的店面來說,當年風光時和現在的價格那可是天差地遠,由其是天母的店面現在幾乎都做不起來,離當年的黃金店面才二十年不到。
id1191876 wrote:
北市菁華商業地段,只...(恕刪)



要看你以多久的時間來看






長久來說,太陽會冷卻,宇宙會毀滅





雖然我目前跟房地產並沒有什麼利害關係
將來也會盡量"不要有關係"


但我真心希望:


台北市~乃至全台灣的房地產大崩盤!



謝謝指教

呵呵,看來版上有不少人對南港重劃區有興趣,幾年前預售"開"28萬我還嫌貴,說真的,我覺得那是我這輩子做做最蠢的決定之一啊!

各位,我們不要再逼迫王年大大了,因為帥哥高手之所以可以被稱為高手,就是因為人家可以在"現在"用28萬買到南港重劃區的新房子,而我們這些死老百姓就只能看著五六十萬的開價,傻傻的打七折出價,然後被仲介打槍,只好回家看電視有沒有張金鹄教授虎爛,催眠自己明年一定會崩盤...

但是別灰心,這些被稱為高手的人,都有在相關業界服務過的經驗,說穿了就是利用台灣房地產市場的資訊不對稱特性,來玩弄死老百姓罷了。 我相信再過1000年,台灣的房地產就會跟憲再的香港或是美國一般透明化。

所以,還是專心上班去吧...... 別嘴砲了..... 我們怎麼跟這些閒閒沒事幹只要收房租、賺價差的"高手"比,還是努力上班比較實在啦。

bis0815 wrote:
那你看到哪裡的房...(恕刪)

這個人吃人的社會~哪會有爽的地方給人爽~
還是打打嘴砲比較爽~
呵呵,看來版上有不少人對南港重劃區有興趣,幾年前預售"開"28萬我還嫌貴,說真的,我覺得那是我這輩子做做最蠢的決定之一啊!
xxx

我這輩子做最蠢的決定 前3年

就在信義路 敦南路口 玉山銀行的後面

有間7樓的4樓 40幾坪 屋主開1900多 我開1800沒買成

現在應該不只1900了

那時候真的沒差那100
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