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央行罕見針對北市豪宅高房價開砲

reca001 wrote:
每個人狀況都不一樣, 不能說我現在賺三萬然後預期兩年後可以賺六萬就一定危險. 今天大家覺得取消寬限期一方面可以杜絕投機客, 一方面可以阻斷這些現階段沒有太多償債能力的人去買房, 但是這一定對嗎? 畢竟大家都是成人了, 基本的風險評估能力本就要做到. 沒有風險評估承受的人, 今天沒有寬限期沒辦法買房子, 天曉得哪天又做出什麼超過自己能力的事? 政府管的完嗎??,...(恕刪)

卡債風暴如何造成的?就像你說的就是因為太多人沒有風險評估能力所以需要政府出面設定機制(DBR22倍...等等),以防止弊端。
**免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。**
zangou wrote:
政府應該對房貸者取消...(恕刪)

投資客哪一個"名下"擁有超過兩棟投資標的的.....?三師階級要貸個2-3間房子,哪間銀行不是搶著做?下這樣的定論前請先查察實際運作....
proagogo wrote:
今日聯合新聞網報導台...(恕刪)



小弟雖然這是認同這個說法,不過
就長期來看,大家喊房子貴喊了二十年了。
房價也無因此停漲。
a02474 wrote:
卡債風暴如何造成的?...(恕刪)


同意+1,看來您應該是金融從業人員.

不是說大家都成年人了自己該要會想,問題是相關業者透
過無孔不入的廣告或是報章媒體對閱聽人洗腦,引導閱聽
人做出錯誤的判斷.

說真的,我不清楚借錢為什麼是高尚的行為?為什麼辦到現
金卡會開心的跳起來(那個台語發音:借錢還不完的現金卡),
辦現金卡和實現夢想有啥子鳥關係.這些都是誤導大家做出
錯誤思考方向的實例.

房地產這邊就不多說了,大家應該都看多了...

寬限期取消+1,自住者前兩年就只還的起利息,就不要再肖想
2年後還的出本+利.
lingiles wrote:
小弟雖然這是認同這個...(恕刪)


所得到退13年也不過就近一年多的事.你還認為房價可以漲到外太空去?
reca001 wrote:
可是怎麼沒有人去幹橋買賣股票的人?? 這不也是種投機, 買低賣高賺差價, 不就是這些活動的本質?? 怎麼大家可以容許買賣股票賺錢, 但是卻不容許買賣房子賺錢??...(恕刪)

能用股票賺錢是他的本事, 我又不買, 炒再高也與我無關.
但是人就得住房子, 因為少數人的投機行為搞到大多數人沒地方住, 這樣也不能罵?
lingiles wrote:
小弟雖然這是認同這個說法,不過
就長期來看,大家喊房子貴喊了二十年了。
房價也無因此停漲。


這是心理問題!!

戰後嬰兒潮, 人口增加, 經濟大幅起飛, 一個麵包5角, [收入大幅增加]都覺得是自己辛苦賺來的, 但要花錢, 可就到處罵 ---> [貴] !!

不過當時的人, 不認為買屋有甚保值, 現在喊[貴]的, 但都會送一句話 : 以前多[便宜], 現在雖然貴, 但[保值] !!

[現在的貴], 收入可是一點也沒甚增加, 對上班族來說, 甚至是減少!!

買東西, 要有錢, 才能買, 沒錢, 怎買? 以前的人, 是省點用, 少花錢, 也不借錢, 現在卻是借, 借錢買屋保值賺錢 <--- 真聰明!! <--- 賣了嗎? <--- 建商, 最常講[借錢買屋保值賺錢], 但賣最兇!!
chyou wrote:
不是說房價漲就是壞事...(恕刪)


股票跟房屋不一樣要看你從什麼觀點來看. 基本上都是一種資產, 也可以視為投資行為. 沒有股票不會怎樣, 那沒有房子會怎樣?? 多的是租屋人. 在台灣, 除了極少數的人, 大部分的人都是有房子住的, 管你是自有還是租的. 今天要看政府跟民眾到底怎樣看待房屋這件事情, 要是認為每個人都應該有自己的房子, 就跟每個人都有免於飢餓的自由的話, 那政府應該把擁有房子當成是社會福利政策, 廣建高品質國民住宅, 就跟新加坡一樣, 有很貴的私人住宅, 但是有更多的國民住宅, 你有使用權, 但是沒有土地所有權, 這樣每個人都可以安居樂業也是個方法. 只是這種情形下, 勢必排擠到某些預算, 要人民加稅支持政府這樣的行為, 大家願不願意又是個問題了!!
偉大的國父呀
您那時倡導的
平均地權
漲價歸公
真是英名

不過那時只有提到土地漲價課稅
可能是那時炒地皮沒炒樓吧
不然看到現在亂象可能會提出
平均房權
漲價歸公
然後再把公有地價與實際現價拉齊
連根剷除炒作


回到現實
今天台股大跌營建躺平
央行今天又出面澄清
央行官員並無私下抱怨政府作多房市
而張金餓跳出來說對呀早說房價太貴了
本日最爽的應該是張教授吧
先知
股市是公開的交易市場,
而房市是一堆人關起門來的買賣
二者是不能相提並論的

再者股市屬於交易行為, 但房市郤關於民生住的問題
主政者原本就該對民生問題關注及處理
若政府無法提供一般人民安居樂業,那這樣的政府還有支持的必要性嗎...
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