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地板是拋光磚、浴室是乾濕分離

我是覺得整理過的房子,壁癌或漏水的痕跡應該都處理掉了(藏起來,補平,不是修好)

然後整理好沒多久,馬上又出現水漬,可見他有多嚴重

不然為啥整理過的房子還會留水漬在那邊讓人家砍價

樓主要看清楚哩~
給大大的建議..預算夠&預計裝潢就衝吧....反正您爽就好...

小弟也在找房...找了1年多...最近也找到5+6的....

雖然售價恨誘人..也出了行情價給屋主...但屋主就是希望我再加一點....

但是想到要重新裝潢加防水工程 就約1xx....來回加一加其實也沒便宜多少...都可以買新房了...

好險屋主沒打給我...哈哈

george32602003 wrote:
看了開版的回覆文.....(恕刪)


George大是聰明人,沒錯,這間屋子我真的很喜歡,老實說
當初我的底價是410能買到我也ok
權狀面積有35坪左右,漏水問題我也有仔細的看過應該問題不大
因為仲介解釋是之前有一條外管漏水,屋主一發現就去把外管補好並且
在下面加了防水漆,所以天花版只有黃黃的一小塊水漬,我覺得只要再加強屋頂的防水應該沒問題

不過看了版上各位的建議覺得我似乎有點被仲介的手法搞的心浮氣躁了
我有詢問過在銀行辦房貸的朋友,確實這一陣子因為優惠房貸的問題
買房人數有銳減,比起前一陣子少了很多申請案件
所以現在急的人應該是仲介跟賣方,我是買方應該不用隨著他們起舞

目前就靜下心來等明天看看仲介的說法再做應對~
hchf wrote:
我是覺得整理過的房子...(恕刪)


啊....這個想法我之前倒是沒想過耶!
謝謝大大提供不同的意見
我覺得你可以再殺20萬

所以別加價, 你現在的情況是仲介的標準劇情, 別跟著演啦~~~

買房殺價~~先姦後殺, 再姦再殺!!(忘了是那部電影的對白~~~)
看樣版主的心意已決就不便再多說些什麼了
那就祝你"買"到成功!!
既然已經決定就跟屋主約出來直接談比較快!!不然就找自己兄弟姐妹充當另一組買方看房子跟她出價...價位一定要比你的低...出個350萬探探仲介的口氣
gam wrote:
我覺得你可以再殺20...(恕刪)


呵~~真是有趣的大大
其實我今天有找另一家仲介帶我看同一間物件

明天已決定成就成,不成堅決徹斡,如果他回頭找我,可以再砍20萬

10/8更新

因為明天是延長斡旋的最後期限了
因為卡著斡旋所以都沒有動作,如果那間屋主真的不成那可能沒厝緣吧

仲介有說明天退我斡旋金,但還是有說搞不好屋主隔一陣子會願意降價什麼的~~

看來只好再等一陣子看看屋主有無軟化......再做打算
這陣子也要再去看一些新的案子~
請問大大今天劇情變化如何?? 蠻好奇的...
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