那就會出現排擠效應(其實我覺得現在已經有了)
錢少買不起的人開始往外搬
從市中心開始往周邊城市幅射出去
信義/大安 -> 新店/中永和/三重 -> 板橋 -> 林口/三峽
以上不代表那裡好 那裡貴
只能說房價排擠人的效應已經啟動
移民潮已經出現
提供台灣主要都會區近10年淨遷入人口及總人口變動:
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=357&t=1153069&last=14805335
1.主要都會區近10年"淨遷入"人口(1999年~2008年) 單位:人 淨遷入=總遷入- 總遷出
台北縣市: + 51700......
台北市 : - 125726.......→北市狂遷出，北縣卻狂遷入
桃園縣 : +182047
新竹縣市: + 60818
新竹市 : + 20600
台中縣市: + 88914
台中市 : + 89217
台南縣市: - 3911
台南市 : + 19974
高雄縣市: - 23381
高雄市 : + 9018
2.近10年"總人口變動"
1998年:台北縣市610萬;高雄縣市269萬;台中縣市238萬;桃園縣165萬;台南縣市182萬;新竹縣市78萬
2009年:台北縣市646萬;高雄縣市276萬;台中縣市263萬;桃園縣196萬;台南縣市187萬;新竹縣市91萬
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