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600萬頭期款買海山站會不會很笨?

taiwan2008

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31樓

2009-08-10 12:53

建議可以先用租的方式來找房屋

因為買房屋下去可要住很多年
如果你完全不知道該地方如何

如同認識一個女的
可能只看過幾次 (去看幾次房屋) 就取她嗎

從她朋友口中知道她 (看旁邊環境)
但是你就要取她 (住 10多年到 20年可能一輩子)

還有你會因朋友說這女將來會賺很多錢就取她嗎 ? (將來房地產會漲 )

不如先住到她隔壁 , 多觀察一段時間
觀察後在出手
雖不一定準 (因為環境會變人也會變) 但也不至於差太多 .

picnic

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32樓

2009-08-10 13:30

wishrainbow wrote:
抱歉沒說清楚180萬...(恕刪)

很多人都寧願付最低的頭期款 (或許真的拿不出那麼多錢), 然後每個月付多一點. 我跟你一樣, 寧可付多一點的頭期款, 每個月壓力不用那麼大, 不過我是打算拿450-500萬頭期, 買1100-1200萬左右的房子, 不曉得是不是我開出的條件太高, 每個仲介都跟我說這種預算很難在台北市買到.....我條件是3房+車位, 電梯大樓.....目前台北市只有內湖的康樂街裡面才有機會, 其他地方有點勉強.....

stingchen

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33樓

2009-08-10 13:36

新莊才遠，土城其實並不會較新莊差到哪。

aircombo

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34樓

2009-08-10 16:16

其實樓主的經濟能力還不錯
一般來說
有600萬自備款和180萬年薪的家庭
已經可以買到北市二級地段的1200到1800萬預售or新成屋了

樓主鎖定海山站
800萬以下的房子幾乎不貸款
自己高興就好
沒什麼不可以
當然也沒有笨不笨的問題

我只想補充&提醒：
若未來樓主入住海山站
週圍鄰居恐怕90%的社經地位、經濟能力都不如樓主
這可能不是好事情

另外
房地產是強者恒強、強者更強
海山站雖然也是捷運板南線的一站
但位置已經很邊錘
門牌又是土城
了不起保值
增值力道很難和其他捷運站週邊相比

只要這一棟不是樓主這一生最後一棟房子
以樓主的能力
我實在不建議買在海山