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請問台北市區的房東們,你們有被砍租金嗎?

sirchen wrote:
(恕刪)....公館要沒落機會應該是很低很低,


就小弟多年在公館商圈出沒的觀察
該地區已經沒落了, 反而是附近(也是有段路)的師大商圈還很興旺
除了幾家老店生意還不錯外, 其他店家生意都不怎樣
最近換約 房客也有跟我挨一下! 不過 我說租金如果不滿意 你換地方好了!

房客還不是乖乖簽約!

覺得該堅持還是要堅持~ 反正現在很多人在租屋 不怕沒人租~就怕地點格局差囉!
Mr.Meou wrote:
就小弟多年在公館商圈出沒的觀察
該地區已經沒落了..(恕刪)


這區的商業無法升級
沒落也是難免的
20080630 wrote:
這是暗示什麼嗎 ...(恕刪)


我沒暗示啊!我寫的很明白
供給增加,但消費能力下降,就只好降價求售
我買什麼東西都殺價,錢的價直不是由售價決定,是我來決定
從去年下半年以來,我發現東西是愈來愈好殺價了,沒辦法,失業率這麼高,一堆學生都找不到工作,很多學生妹或剛畢業的都投入了這個市場,供給大量增加,但大家的消費能力卻下降,嗯嗯!
中山區也砍房租.......

sirchen wrote:
台北市公館商圈靠近基...(恕刪)

老實說房屋的問題可以由政策改善 一個簡單的方法就是廣建國宅 只租不賣 另一個是增加非自用住的稅率 讓投資形屋主成本增加

不過現在的政策大家也知道 就看看這個泡泡哪天會爆掉吧
這年頭啊

做房東的真是個笨蛋

反而是叫人家去當房東的賺到錢

不管是蓋房子的 做裝潢隔間的, 還有出書教人做房東的

搞到現在一堆房東找不到房客

找到的房客要不就沒錢交租, 要不就是房東要幫忙收屍

淒慘啊
台灣老一輩在好幾十年前
台北市區還沒過度開發
銀行利率還十幾%的時候
只要眼光準在台北丟商辦的
成本低到早就回收
現在至少都有上億身價
就像當時賭鴻海現在早就免本還帶利

反觀現在
整個台北嚴重開發
銀行利率低到不行
市場當然也大到可以
仲介裝潢有利可圖
畢竟台灣錢淹腳目
雖然身邊一堆同事在大陸買豪宅
或許這就是所謂的資產重新分配
除了學生
現在哪裡有穩定的租屋需求?
大部分要不是自己買屋
就是丟了工作
回家吃自己
20080630 wrote:
這是暗示什麼嗎 ...卡不顛 wrote:
工作難找,很多靠原始本錢過生活的女人也降價求售.....(恕刪)

還不懂嗎,等直航加除罪化後
香港一樓一鳳黃頁
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